Villa em Espartinas, Sevilla

Moradia independente no coração dos espartanos: espaço, luz e conforto
Procurando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma moradia e o conforto de ter tudo à mão? Esta magnífica propriedade de 314 m2 construída em um terreno de 511 m2 é a oportunidade que você estava esperando. Localizado em uma área residencial consolidada, de frente para um parque e com uma conexão imbatível.
Projetado para a distribuição do bem-estar
A casa se destaca por sua amplitude e uma distribuição projetada para o prazer da família:
Piso principal:
Alpendre de entrada acolhedor que nos acolhe.
Sala de jantar na lareira: Um espaço espaçoso e luminoso com acesso direto a uma varanda traseira, ideal para criar uma sala de jantar ao ar livre e desfrutar do jardim.
Escritório Gran Cuisine: Muito espaçoso, com muita luz natural, área de lavandaria separada e despensa.
Área de descanso: Três quartos com roupeiros equipados. A suíte master tem um grande camarim e banheiro privativo. Uma segunda casa de banho completa serve o resto dos quartos.
Piso Superior (um abrigo privado):
Quarto principal adicional impressionante com lareira, vestiário e uma casa de banho com spa (chuveiro e banheira). Tem acesso a um terraço privado muito ensolarado.
Uma segunda sala de estar polivalente e outra sala perfeita, como escritório ou área de estudo.
Semi-planta de base:
Grande garagem coberta e área adicional de despensa / sala.
estrangeiro e potencial
O terreno de 511 m2 rodeia a casa, oferecendo espaço suficiente para construir uma piscina privada ao seu gosto e projetar o jardim dos seus sonhos. É uma tela em branco para seus jantares de verão e reuniões de família.
Localização estratégica
O melhor de dois mundos: localizado em uma área de moradia muito tranquila, mas integrada, no centro da aldeia.
Ao pé de tudo: supermercados, lojas locais, farmácias, centro de saúde, escolas e creches.
Conexões: Partida imediata para o A-49 e para a estrada nacional, permitindo que você esteja em Sevilha em poucos minutos.

Venda:
* Despesas notariais: O Minut será calculado de acordo com a tarifa notarial oficial: Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
* Custos de Registro de Propriedade: O registro será faturado de acordo com a tarifa oficial: Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
* Despesas de Gestão (Gestão): Taxas para processamento administrativo, desembaraço fiscal e valor de registro para um valor estimado de [363 aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso, e sua dificuldade.
*Taxas da agência do vendedor: incluídas no PVP.
* Taxas de Agência do Comprador: A agência fornecerá as informações, conselhos e serviços de suporte fornecidos na Ordem de Serviços e D. I. A. Se você solicitar serviços adicionais ou personalizados, suas taxas serão informadas com antecedência, individualmente e por escrito, de acordo com a liberdade de acordo e os regulamentos em vigor.
*Se você precisar de financiamento, seu banco irá informá-lo
*Imposição sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): A taxa de imposto em vigor na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%. 3. 5%, etc., aplicável de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características da propriedade) será aplicada. O imposto é cobrado no topo entre: 1.- Valor de referência do Catastro; e 2.- Preço de vendas. Você pode calcular sua situação pessoal no portal oficial da A. T. deuc.
Para mais informações, entre em contato conosco.