Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Hilltop med endeløs udsigt, have, olivenlund, dobbelt garage, fotovoltaiske paneler, til salg i Sinalunga, Siena. En fængslende bakketop residens kommandoer spektakulære, vidtrækkende vistas på tværs af Valdichiana og mod den karakteristiske silhuet af Cortona, perfekt udtryk for den eftertragtede toscanske drøm.
Beliggende inden for en meget eksklusiv land enklave endnu knap en mile fra det historiske hjerte af Sinalunga, denne fornemme, tre-etagers villa på 273 kvadratmeter (2938 sq ft) indtager en unik, ophøjet position, tilbyder uovertruffen udsigt over et ekstraordinært lærred af rullende bakker og gamle olivenlunde. Ejendommen ligger inden for 0,9 hektarer af fuldt indhegnet private grunde, byder på en automatisk port, smukt udendørs opholdsområder med grill.
En imponerende olivenlund tilføjer til sin landlige charme. Bygget i 2003 og vedligeholdt i upåklagelig stand, tilbyder interiøret alsidig indkvartering, herunder en stueetage med en nådig stue med en pejs, et hovedkøkken, et tekøkken, to soveværelser, der åbner på en panoramaterrasse, suppleret med to badeværelser (et med en jacuzzi).
Første sal præsenterer et tredje soveværelse med en charmerende glaseret veranda, mens kælderen niveau giver omfattende nytte og fritid rum, byder på en rustik multi-purpose værtshus, to kældre, og direkte adgang til garagen. Yderligere praktiske faciliteter omfatter en separat anneks / bil boks, fuld aircondition og et solcelleanlæg. Solgt fuldt møbleret og turnkey, i en privat forbindelse i en uovertruffen toscanske indstilling.
Bemærk venligst fotooptagelsen fandt sted i december 2025 og poolen var allerede blevet forberedt og dækket til vintersæsonen.

Ejendom ref: SIN3438
Lokalitet: Sinalunga, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 273 sq m/2938 sq ft treetagers villa med panorama terrasser, dobbelt garage, solenergi, fuldt indhegnet have med pool og en olivenlund
Opførelsesår: 2003
Betingelser: fremragende
Have/land: 0,9 ha/2. 24 acres, fuldt indhegnet, automatisk port og indkørsel, store udendørs opholdsområder med grill og pool, sammen med 0,68 ha/1. 69 hektar olivenlunde
Terrasse/Balkon: rummelige udendørs asfalterede områder + en panoramaterrasse på hovedetagen
Parkering: et 31 kvm/333 sq ft kældergarage og et 43 kvm/462 sq ft separat anneks med bilkasse

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængeligt bredbånd
Opvarmning: radiatorer og splitsystem (varmt/koldt klimaanlæg), drevet af træ eller varmepumpe
Vand: største byforsyning
El: aktivt fotovoltsystem + 3 kW
Vandaffald: Mains byforbindelse

Fuldt møbleret

Afstand fra tjenester: 1,5 km

Layout:
Kælder: veranda, rustik multipurpose room/tavern, 1 badeværelse, 2 kældre, træ opbevaringsrum, garage, 3 opbevaringsrum
Stueetagen: stue med pejs, 1 veranda med tekøkken, hovedkøkken, 2 soveværelser både med adgang til panorama terrasse, 1 badeværelse med bruser og vindue, 1 badeværelse med jacuzzi og panoramavindue
Første sal: 1 soveværelse med glaseret veranda