Willa: Sinalunga, Siena

Hilltop z niekończącym się widokiem, ogród, garaż oliwny, podwójny garaż, panele fotowoltaiczne, na sprzedaż w Sinalunga, Siena. Urzekające wzgórze rezydencji komend spektakularnych, dalekosiężnych wizji w Valdichiana i w kierunku charakterystycznej sylwetki Cortona, doskonale ucieleśniając pożądany toskański sen.
Znajduje się w bardzo ekskluzywnej enklawie kraju, ale zaledwie kilometr od zabytkowego serca Sinalunga, ta wybitna, trzypiętrowa willa o powierzchni 273 metrów kwadratowych (2938 stóp kwadratowych) zajmuje wyjątkową, podwyższoną pozycję, oferując niezapomniane widoki na niezwykłe płótno wzgórz i starożytnych gajów oliwnych. Obiekt znajduje się w granicach 0,9 hektara (2. 24 hektary) w pełni ogrodzone prywatne tereny, z automatyczną bramą, pięknie odkryte miejsca do pobytu z grillem.
Imponujący gaj oliwny dodaje do swojego uroku wiejskiego. Zbudowany w 2003 r. i utrzymany w nieskazitelnym stanie, wnętrze oferuje wszechstronne zakwaterowanie, w tym parter z łaskawym salonem z kominkiem, główną kuchnią, aneksem kuchennym, dwie sypialnie, które otwierają się na panoramiczny taras, uzupełnione o dwie łazienki (jeden z jacuzzi).
Na pierwszym piętrze znajduje się trzecia sypialnia z uroczym glazurowanym garażem, a w piwnicy znajduje się rozległa powierzchnia użytkowa i rekreacyjna, z rustykalną wielofunkcyjną tawerną, dwie piwnice i bezpośredni dostęp do garażu. Do dalszych praktycznych udogodnień należą oddzielny aneks/samochodowy, pełna klimatyzacja oraz system fotowoltaiczny. Sprzedane w pełni umeblowane i nakrętne, w prywatnym kompleksie w bezkonkurencyjnym umiejscowieniu.
W grudniu 2025 r. odbyła się sesja zdjęciowa, a na sezon zimowy basen był już przygotowany i pokryty.

Ref: SIN3438
Lokalizacja: Sinalunga, Prowincja: Siena, Region: Toskania
Typ: 273 m2 trzypiętrowa willa górna z panoramicznymi tarasami, podwójny garaż, energia słoneczna, w pełni ogrodzony ogród z basenem i gaj oliwny
Rok budowy: 2003
Warunki: znakomicie
Ogród/land: 0,9 ha/2. 24 akr, całkowicie ogrodzony, automatyczna brama i podjazdy, świetne na zewnątrz miejsca do pobytu z grillem i basenem, wraz z 0,68 ha/1. 69 akrów gaju oliwnego
Taras/Balkony: przestronne, odkryte tereny chodnikowe + panoramiczny taras na głównym piętrze
Parking: garaż w piwnicy o powierzchni 31 m/333 m2 i oddzielny aneks 43 m/462 m2 z pudełkiem samochodowym

Narzędzia:
Stała sieć telefoniczna: dostępna
Internet: dostępna łączność szerokopasmowa
Ogrzewanie: grzejniki i układ rozdzielający (ciepła/zimna klimatyzacja), zasilane drewnem lub pompą ciepła
Woda: dostawa do sieci miejskiej
Energia elektryczna: aktywny + 3 kW system fotowoltaiczny
Odpady wodne: połączenie sieci z miastem

W pełni umeblowane

Odległość od usług: 1,5 km

Układ:
Materiał: garaż, rustykalny wielofunkcyjny pokój, 1 łazienka, 2 piwnice, magazyn drewna, garaż, 3 magazyny
Podłoga: salon z kominkiem, 1 ganek z aneksem kuchennym, kuchnia główna, 2 sypialnie z dostępem do tarasu panoramicznego, 1 łazienka z prysznicem i oknem, 1 łazienka z jacuzzi i panoramicznym oknem
Pierwsze piętro: 1 sypialnia z glazurowanym ganku