Haus in Sinalunga, Siena Provinz

Hügel mit endloser Aussicht, Garten, Olivenhain, Doppelgarage, Photovoltaik-Panels, zum Verkauf in Sinalunga, Siena. Eine faszinierende Hügelresidenz verfügt über spektakuläre, weit reichende Ausblicke über das Valdichiana und auf die unverwechselbare Silhouette von Cortona, perfekt verkörpert den begehrten toskanischen Traum.
In einer hochexklusiven Landenklave gelegen, nur knapp eine Meile vom historischen Herzen von Sinalunga entfernt, befindet sich diese dreistöckige Villa mit 273 Quadratmetern eine einzigartige, erhöhte Lage, die einen unvergleichlichen Blick auf eine außergewöhnliche Leinwand aus hügeligen Hügeln und alten Olivenhainen bietet. Das Anwesen liegt innerhalb von 0,9 Hektar (2. 24 Hektar) voll eingezäunten privaten Grundstück, mit einem automatischen Tor, wunderschön im Freien Wohnbereiche mit Grill.
Ein beeindruckender Olivenhain trägt zu seinem ländlichen Charme bei. Das 2003 erbaute und in einwandfreiem Zustand gehaltene Interieur bietet vielseitige Unterkünfte, darunter ein Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, eine Hauptküche, eine Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, die sich auf eine Panoramaterrasse öffnen, ergänzt durch zwei Badezimmer (eines mit Jacuzzi).
Die erste Etage verfügt über ein drittes Schlafzimmer mit einer charmanten verglasten Veranda, während die Kellerebene bietet umfangreiche Versorgungs-und Freizeitraum, mit einem rustikalen Mehrzweck-Tavernenraum, zwei Kellern und direkten Zugang zur Garage. Weitere praktische Annehmlichkeiten sind ein separater Neben-/Autokasten, volle Klimaanlage und eine Photovoltaik-Anlage. Verkauft voll möbliert und schlüsselfertig, in einer privaten Anlage in einer unvergleichlichen toskanischen Umgebung.
Bitte beachten Sie die Fotoshooting fand im Dezember 2025 und der Pool war bereits vorbereitet und bedeckt für die Wintersaison.

Eigenschaft Ref.: SIN3438
Standort: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 273 m2/2938 m2 dreistöckige Villa mit Panoramaterrassen, Doppelgarage, Solarenergie, komplett eingezäuntem Garten mit Pool und Olivenhain
Baujahr: 2003
Bedingungen: ausgezeichnet
Garten/Land: 0,9 Hektar/2. 24 Hektar, voll eingezäunt, automatisches Tor und Einfahrt, große Außenbereiche mit Grill und Pool, zusammen mit 0,68 ha/1. 69 Hektar Olivenhain
Terrasse/Balkon: geräumige, im Freien gepflasterte Bereiche + Panoramaterrasse im Erdgeschoss
Parkplatz: eine 31 m2 333 sq ft Tiefgarage und ein 43 m2 462 sq ft separates Nebengebäude mit Autobox

Versorgungsbetriebe:
Festnetz: verfügbar
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Heizkörper und Split-System (warme/kalte Klimaanlage), mit Holz oder Wärmepumpe betankt
Wasser: Hauptversorgung der Stadt
Strom: aktive + 3 kW Photovoltaikanlage
Wasserverschwendung: innerstädtische Anbindung

Vollständig möbliert

Entfernung von den Dienstleistungen: 1,5 km

Anordnung:
Keller: Veranda, rustikaler Mehrzweckraum/Taverne, 1 Badezimmer, 2 Keller, Holzabstellraum, Garage, 3 Abstellräume
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Veranda mit Kochnische, Hauptküche, 2 Schlafzimmer beide mit Zugang zur Panoramaterrasse, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 Badezimmer mit Jacuzzi und Panoramafenster
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit verglaster Veranda