Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Hilltop med oändlig utsikt, trädgård, olivlund, dubbel garage, solcellspaneler, till salu i Sinalunga, Siena. En fängslande kullen residens befaller spektakulära, långtgående vyer över Valdichiana och mot den distinkta silhuetten Cortona, perfekt förkroppsligar den eftertraktade toskanska drömmen.
Beläget inom en mycket exklusiv land enklav men knappt en mil från det historiska hjärtat av Sinalunga, denna framstående, tre våningar villa på 273 kvadratmeter (2938 kvm) upptar en unik, upphöjd position, erbjuder enastående utsikt över en enastående duk av böljande kullar och gamla olivlundar. Fastigheten ligger inom 0,9 hektar (2. 24 tunnland) av helt inhägnad privat mark, med en automatisk grind, vackert utomhus vardagsrum med grill.
En imponerande olivlund lägger till sin lantliga charm. Konstruerad 2003 och underhållen i oklanderligt skick, erbjuder interiören mångsidigt boende, inklusive en bottenvåningen med ett älskvärt vardagsrum med en öppen spis, ett huvudkök, ett pentry, två sovrum som öppnar på en panoramaterrass, kompletterat med två badrum (ett med en jacuzzi).
Den första våningen har ett tredje sovrum med en charmig glaserad veranda, medan källarnivån ger omfattande nytta och fritid utrymme, med en rustik flerfunktions tavernor rum, två källare, och direkt tillgång till garaget. Ytterligare praktiska bekvämligheter inkluderar en separat annex / bil låda, full luftkonditionering, och ett solcellssystem. Såld fullt möblerad och nyckelfärdig, i en privat anläggning i en oöverträffad toskansk inställning.
Observera att fotograferingen ägde rum i december 2025 och poolen hade redan förberetts och täckts för vintersäsongen.

ref.: SIN3438
Plats: Sinalunga, Provinsen: Siena, Region: Toscana
Typ: 273 kvm/2938 kvm trevånings villa med takterrass, dubbel garage, solenergi, inhägnad trädgård med pool, och en olivlund
Byggår: 2003
Villkor: utmärkt
Trädgård / mark: 0,9 hektar/2. 24 hektar, helt inhägnad, automatisk grind och uppfart, stora utomhus vardagsrum med grill och pool, tillsammans med 0,68 ha/1. 69 hektar olivodling
Terrass/Balcony: rymliga utomhus asfalterade områden + en panoramaterrass på bottenvåningen
Parkering: en 31 m2/333 m2 källargarage och en 43 m2/462 m2 separat annex med billåda

Verktyg:
Fast telefonnät: tillgängligt
Internet: tillgängligt bredband
Uppvärmning: radiatorer och delat system (varm/kall luftkonditionering), bränsle med ved eller värmepump
Vatten: storstadsförsörjning
El: aktivt + 3 kW solcellssystem
Vattenavlopp: stadsanslutning

Fullt möblerad

Avstånd från tjänster: 1,5 km

Layout:
Källare: veranda, rustikt multirum/tavern, 1 badrum, 2 källare, träförråd, garage, 3 förråd
Bottenvåning: vardagsrum med öppen spis, 1 veranda med pentry, huvudkök, 2 sovrum båda med tillgång till panoramaterrassen, 1 badrum med dusch och fönster, 1 badrum med jacuzzi och panoramafönster
Första våningen: 1 sovrum med glaserad veranda