Villa - Sinalunga, Province de Siena

Le toit avec une vue infinie, jardin, oliveraie, garage double, panneaux photovoltaïques, à vendre à Sinalunga, Sienne. Une résidence en montagne captivante commande des vues spectaculaires et de grande portée à travers la Valdichiana et vers la silhouette distinctive de Cortona, incarne parfaitement le rêve convoité toscan.
Situé dans une enclave de campagne très exclusive mais à seulement un mile du coeur historique de Sinalunga, cette villa de trois étages de 273 mètres carrés occupe une position unique et surélevée, offrant une vue inégalée sur une extraordinaire toile de collines vallonnées et d'oliveraies anciennes. La propriété se trouve à moins de 0,9 hectares (2. 24 acres) de terrain privé entièrement clôturé, avec une porte automatique, des espaces de vie magnifiquement extérieurs avec barbecue.
Construit en 2003 et entretenu dans un état impeccable, l'intérieur offre un hébergement polyvalent, y compris un rez-de-chaussée avec un salon gracieux avec une cheminée, une cuisine principale, une kitchenette, deux chambres qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique, complétées par deux salles de bains (une avec jacuzzi).
Le premier étage dispose d'une troisième chambre avec un charmant porche vitré, tandis que le sous-sol offre un vaste espace utilitaire et de loisirs, avec une salle de taverne rustique polyvalente, deux caves, et un accès direct au garage. D'autres équipements pratiques comprennent une annexe/boîte à voiture séparée, la climatisation complète, et un système photovoltaïque. Vendu entièrement meublé et clé en main, dans un complexe privé dans un cadre toscan inégalé.
Veuillez noter que la séance photo a eu lieu en décembre 2025 et que la piscine avait déjà été préparée et couverte pour la saison hivernale.

Propriété ref: SIN3438
Lieu: Sinalunga, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: Villa de 3 étages avec terrasses panoramiques, garage double, énergie solaire, jardin entièrement clôturé avec piscine, et une oliveraie
Année de construction: 2003
Conditions: excellente
Jardin/terre: 0,9 hectares/2. 24 acres, entièrement clôturé, portail automatique et allée, grand salon extérieur avec barbecue et piscine, avec 0,68 ha/1. 69 acres d'olivier
Terrasse/Balcon: spacieux espaces pavés extérieurs + une terrasse panoramique à l'étage principal
Parking: un garage sous-sol de 31 m2/33 pi2 et une annexe séparée de 43 m2/492 pi2 avec boîte de voiture

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: large bande disponible
Chauffage: radiateurs et système de fractionnement (climatiseur chaud/froid), alimenté par du bois ou une pompe à chaleur
Eau: approvisionnement en eau de la ville principale
Électricité: système photovoltaïque actif + 3 kW
Déchets d'eau: raccordement à la ville principale

Entièrement meublé

Distance des services: 1,5 km

Mise en page:
Sous-sol: porche, salle polyvalente rustique, 1 salle de bain, 2 caves, débarras en bois, garage, 3 débarras
Rez-de-chaussée: salon avec cheminée, 1 porche avec kitchenette, cuisine principale, 2 chambres avec accès à la terrasse panoramique, 1 salle de bains avec douche et fenêtre, 1 salle de bains avec jacuzzi et fenêtre panoramique
Premier étage: 1 chambre avec porche vitré