Villa i Setenil De Las Bodegas, Cadiz-provinsen

Unik mulighed: beboelsesejendomme & fuldt operationel virksomhed
Beliggende på den symbolske Calle Cádiz i Setenil de las Bodegas, denne ejendom er en ægte perle. Det mesterligt kombinerer den traditionelle arkitektur af "Pueblos Blancos" med elegante andalusiske detaljer og kulturarven af byens mest etablerede bageri.
Opholdet
Oplevelsen begynder i en 46m2 fælles entré (zaguán), med enestående karakter og smag. Rummet har poleret marmorgulve suppleret med autentiske Sevillian flise, giver friskhed og pulserende farve så karakteristisk for regionen.
De vigtigste boliger (ca. 100m2) fordeles som følger:
En indbydende stue-spisestue støder op til en funktionel familie køkken, perfekt til sammenkomster.
En anden stue, ideel til en mere intim indstilling, tv-stue, eller læseområde.
Et fuldt familiebadeværelse.
To rummelige og lyse soveværelser med adgang til en bagerste terrasse med uovertruffen udsigt.
En standout feature er 120m2 open-plan kælderen, tilbyder uendelige muligheder, som også fører til en anden terrasse. Salget omfatter den eksisterende bageri butik i øjeblikket åben for offentligheden.
Bageriet (obrador)
En familiedrevet virksomhed med over 50 års succesfuld handel. De 100m2 lokaler omfatter en detail skranke og personale toilet, der kommer fuldt udstyret og klar til øjeblikkelig overdragelse. Bageriet forbinder direkte til boligen, giver mulighed for betydelige omkostningsbesparelser og en ideel balance mellem arbejde og liv.
Equipment Inventory:
1 stengulv 4-dæks ovn med automatisk læsser (kapacitet: 120 x 500g brød). Multibrændstof: diesel, elektrisk, træ, eller pellets.
1 proofer (fermentation kammer) med kapacitet til 8 racks (beslag inkluderet).
3 blandere (100kg, 80kg og 25kg kapacitet).
1 planetarisk mixer, 1 raffinaderi, og forskellige arbejdsborde.
2 brød pålægsmaskiner og 1 brød rivejern.
2 kølerum.
Fuld produktionslinje med skillevæg/form.
Tre dieseltanke (1 x 2.000L og 2 x 1.500L).
Køretøj inkluderet: Citroën Berlingo 1. 9D (ca. 100.000 km).
Oversigt
I betragtning af sin enestående beliggenhed, alsidighed, og forretningspotentiale, denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for enten en permanent bopæl eller en høj kapacitet turisme investering, drevet af charme og høj efterspørgsel af Setenil de las Bodegas.
Bemærk: Halvdelen af ejendomsadministrationsgebyret skal lægges til købsprisen.