Willa: Setenil De Las Bodegas, Cadiz

Unikalna okazja: w pełni eksploatacyjna działalność w zakresie nieruchomości mieszkalnych
Znajduje się na symbolicznym Calle Cádiz w Setenil de las Bodegas, ta nieruchomość jest prawdziwym klejnotem. mistrzowsko łączy tradycyjną architekturę "Pueblos Blancos" z eleganckimi andaluzjańskimi szczegółami i dziedzictwem najbardziej ugruntowanej piekarni w mieście.
Rezydencja
Doświadczenie rozpoczyna się w 46m2 komunalnej hali wejściowej (zaguán), z wyjątkowym charakterem i smakiem. Przestrzeń charakteryzuje polerowane marmurowe podłogi, uzupełnione autentycznymi szczyptami Sevillian, zapewniając świeżość i tętniący życiem kolor tak charakterystyczny dla regionu.
Główne kwatery mieszkalne (ok. 100m2) są rozdzielane w następujący sposób:
Zapraszający salon-jadalnia obok funkcjonalnej kuchni rodzinnej, idealny do spotkań.
Drugi salon, idealny dla bardziej intymnego otoczenia, TV pokoju, lub czytania miejsca.
Rodzinna łazienka.
Dwie przestronne i jasne sypialnie z dostępem do tylnego tarasu oferujących bezkonkurencyjne widoki.
Funkcją wyróżniającą jest 120m2 otwartej piwnicy, która oferuje niekończące się możliwości, co prowadzi również do drugiego tarasu. Sprzedaż obejmuje istniejący sklep piekarniczy obecnie otwarty dla ogółu społeczeństwa.
Piekarnia (obrador)
Rodzinny biznes z ponad 50 lat udanego handlu. 100 m2 lokale obejmują detaliczny licznik i toaleta pracowników, które są w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego przekazania. Piekarnia łączy się bezpośrednio z miejscem zamieszkania, pozwalając na znaczne oszczędności kosztów i idealny bilans życia zawodowego.
Sprzęt Inwentaryzacja:
1 kamienny piec 4-pokładowy z automatycznym ładowarką (pojemność: 120 x 500g pszenicy). Wielopaliwowe: olej napędowy, elektryczny, drewno, lub granulki.
1 dowodnik (komora fermentacyjna) o pojemności 8 łopatek (obejmujący krawędź).
3 mieszalniki (100kg, 80kg i 25kg pojemności).
1 mixer planetarny, 1 rafiner i różne stoły.
2 plasterki chleba i 1 taraczka chleba.
2 chłodnie magazyny.
Pełna linia produkcyjna z dzielnikiem/wzornikiem.
Trzy zbiorniki oleju napędowego (1 x 2000L i 2 x 1500L).
Samochód wliczone: Citroën Berlingo 1. 9D (ok. 100 000 km).
Streszczenie
Mając na uwadze wyjątkową lokalizację, wszechstronność i potencjał biznesowy, nieruchomości te stanowią wyjątkową okazję dla stałego zamieszkania lub wysokiej jakości inwestycji w turystykę, napędzaną urokiem i wysokim popytem firmy Setenil de las Bodegas.
Uwaga: Do ceny zakupu należy dodać połowę opłat za zarządzanie nieruchomościami.