Villa i Baschi, Terni

Stone gård med betagende udsigt over 6 hektar, olivenlunde og total privatliv I en panoramaudsigt og virkelig sjælden position, et stenkast fra den fortryllende landsby Civitella del Lago, står en karakteristisk 17. århundrede sten bondegård, nedsænket i det fredelige umbriske landskab. Ejendommen har en enestående åben udsigt, der fejer over landskabet, strækker sig over Lake Corbara mod Monte Amiata i Toscana og op til Montefiascone i Lazio.
En kontekst defineret af rullende bakker, rolig og en evig fornemmelse af tidløs skønhed. Beliggenhed 1 km fra Civitella del Lago (med væsentlige tjenester, 2 barer og 2 restauranter) 25 minutter fra Orvieto 30 minutter fra Todi 20 minutter fra motorvejen og togstationen 110 km fra Rom 145 km fra Rom lufthavn 65 km fra Perugia Il Casale lufthavn Access er via en privat vej på ca. 300 meter, hvilket garanterer absolut privatliv og fortrolighed.
Stueetagen Stor stue med pejs Stort spise-i køkken med stor buet vindue og direkte adgang til en overdækket terrasse med pergola Anden store værelse (i øjeblikket bruges som en anden stue, kan tilpasses forskellige funktioner) med adgang til verandaen Badeværelse, vaskeri, teknisk værelse Suggestive 31 m2 kælder, ideel til opbevaring af vin og olivenolie fra sin egen produktion Første sal Yderligere stue med pejs To soveværelser Et badeværelse Anden sal Master soveværelse Badeværelse Yderligere soveværelse med
Stuehuset er spredt over ca. 300 m2 fordelt over tre niveauer, bevare den autentiske karakter af traditionel Umbrisk arkitektur, med store og indbydende værelser. tre senge ( let delelig i to værelser) Afhængighed og mulighed for udvidelse Der er en 55 m2 anneks, der i øjeblikket kan adskilles og konverteres til en uafhængig boligenhed, med mulighed for at udvide ejendommen til yderligere 100 m2.
Renovering og features Ejendommen blev fuldstændig revet ned og genopbygget sten med sten i 1970'erne med traditionelle materialer af høj kvalitet, herunder terracottagulve, udsatte træbjælker og naturstensvægge og efterfølgende renoveret mellem 2008 og 2014.
Hovedtræk: Isolering af gulve, vægge og tag i stueetagen Opvarmning via radiatorer drevet af LPG-kedel eller termoovn Solpaneler til produktion af varmt vand Luftkonditionering Wi-Fi-tilslutning Vandtilslutning En perfekt balance mellem autentisk charme og komfort.
Eksterne rum De ydre rum er designet til fuldt ud at opleve naturen i hver sæson: Pergolas og panoramaterrasser med skyggefulde afslapningsområder Middelhavet have rig på essenser og farver Privat overjordisk swimmingpool (med godkendt projekt til in-ground swimmingpool) Land Ejendommen strækker sig til ca.6 hektar, herunder: Ca.4 hektar produktiv olivenlunde og resten park (tidligere vingård) med høje træer.
Landbrugspotentiale med ekstra byggekapacitet (ca.40 m2 pr. hektar) En sjælden mulighed En ideel ejendom for dem, der ønsker at leve i maksimalt privatliv, omgivet af natur og betagende udsigt, uden at opgive nærhed til tjenester, historiske landsbyer og vigtigste forbindelser.