Helårsgrund i Nambroca, Toledo-provinsen

Oplev denne utrolige mulighed i Nambroca, Castilla-La Mancha! Dette byland er ideelt for dem, der søger en sikker og lovende investering, kan du udvikle dine drømme i et bygget område på 1.000 m2 på en omfattende masse, der dækker 45.000 m2

Ejendommen er i en tilstand til at reformere, hvilket giver dig den kreative frihed til at designe i henhold til dine behov eller det nuværende marked, derudover har det en parkering og alle udvendige. Perfekt til at få mest muligt ud af naturlige rum!

Mere end 45.000 m2 med stor synlighed, bygninger og et enormt udviklingspotentiale
Beliggende i et af de områder med den største projektion af Toledo miljøet, denne ekstraordinære ejendom repræsenterer en unik mulighed for investorer, logistikoperatører, forretningsmænd og patrimonial grupper på udkig efter et alsidigt aktiv, med en kommerciel tilstedeværelse, fremragende kommunikation og enorme revaluering potentiale.
Med mere end 50.000 m2 overflade, gården har en privilegeret position ved foden af vejen, med en imponerende facade på mere end 100 lineære meter, garanterer maksimal synlighed og direkte adgang fra en af de vigtigste tilslutning akser i området.
Usammenlignelig strategisk placering
Kun 8 minutter fra Toledo Capital
8 minutter fra Toledo Industrial Estate
15 minutter fra forlystelsesparken Puy du Fou
60 minutter fra centrum af Madrid
Direkte forbindelse til:
Hovedvej Madrid
Rute til vinmarker og bedrifter i området
Hovedvej Madrid
Miljø inden for virksomhedsudvidelse og logistik
Dens beliggenhed gør denne ejendom til en strategisk enklave for både industriel, kommerciel, logistisk, gæstfrihed eller blandet projektudvikling.
Eksisterende bygninger
Gården har mere end 1.000 m2 bygget, i øjeblikket fordelt i:
Restaurant
2 Industribygninger
Hjælperum og udendørsarealer
Desuden har det en stor pulje med mulighed for at forvandle sig til et pool- eller rekreativt område, hvilket giver en enorm merværdi for projekter i forbindelse med hoteller, arrangementer, turisme i landdistrikter eller forretningskompleks med hvileområder.
Infrastruktur og forsyninger
Ejendommen har:
Elektrisk forsyning
Vand
Behandlet adgang
2 egne brønde
Store manøvre- og parkeringspladser
Fremragende tilgængelighed for industrielle køretøjer og tunge transporter
By- og udviklingsmuligheder
Et af de mest attraktive punkter i dette aktiv er dens placering ved siden af Nambroca polygon, positionering sig selv som en mulig naturlig udvidelse af den industrielle og forretningsmæssige zone af miljøet.
Dette åbner døren til flere værdiansættelsesscenarier:
Logistics Development (Logistics Development)
Virksomhedspark
Distributionscenter
Handels- eller serviceområde
Industriprojekt
Hotelkompleks og begivenheder
Industrielle/kommercielle hybridaktiver
Kombinationen af placering, synlighed, overflade, eksisterende konstruktioner og strategiske forbindelser gør denne ejendom til et vanskeligt aktiv at kopiere i dag på markedet.
Et aktiv med en vision for fremtiden
Få egenskaber samles på samme tid:
Størrelse
Tilgængelighed
Kommerciel synlighed
Eksisterende konstruktioner
Forsyninger
Bypotentiale
Tæt på Toledo og Madrid
En mulighed rettet mod investorer, der ønsker at placere sig i et af de områder med den største vækst og ekspansion af Toledo-Madrid-aksen.
Udvidet information og dokumentation til rådighed efter anmodning.
+34 623513324
Gå ikke glip af muligheden for at erhverve denne værdifulde ejendom, hvor din vision kan blive en realitet.