Grond in Nambroca, Toledo provincie

Ontdek deze ongelooflijke kans in Nambroca, Castilla-La Mancha! Deze stedelijke grond is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een veilige en veelbelovende investering, kunt u uw dromen te ontwikkelen in een gebouwde oppervlakte van 1.000 m2 op een groot terrein dat 45.000 m2 beslaat

De woning is in een staat om te hervormen, die geeft u de creatieve vrijheid om te ontwerpen volgens uw behoeften of die van de huidige markt, bovendien heeft het een parkeerplaats en alle buitenkant. Perfect om optimaal gebruik te maken van de natuurlijke ruimtes!

Meer dan 45.000 m2 met grote zichtbaarheid, gebouwen en enorm ontwikkelingspotentieel
Gelegen in een van de gebieden met de grootste projectie van de Toledo-omgeving, is dit bijzondere pand een unieke kans voor investeerders, logistieke exploitanten, zakenlieden en patrimoniële groepen op zoek naar een veelzijdige asset, met een commerciële aanwezigheid, uitstekende communicatie en een enorm revaluatiepotentieel.
Met meer dan 50.000 m2 oppervlak, de boerderij heeft een bevoorrechte positie aan de voet van de weg, met een indrukwekkende gevel van meer dan 100 lineaire meter, garanderen maximale zichtbaarheid en directe toegang vanaf een van de belangrijkste verbindingsassen van het gebied.
Onvergelijkbare strategische locatie
Slechts 8 minuten van Toledo Capital
8 minuten van de Toledo Industrial Estate
15 minuten van Puy du Fou themapark
60 minuten van het centrum van Madrid
Directe verbinding met:
Madrid snelweg
Route naar de wijngaarden en boerderijen in het gebied
Autosnelweg MadridÁvila
Milieu in bedrijfsuitbreiding en logistiek
De locatie maakt van deze woning een strategische enclave voor zowel industriële, commerciële, logistieke, gastvrijheid of gemengde projectontwikkeling.
Bestaande gebouwen
De boerderij heeft meer dan 1.000 m2 gebouwd, momenteel verdeeld in:
Restaurant
2 Industriële gebouwen
Hulpruimten en buitenruimten
Daarnaast heeft het een groot zwembad met de mogelijkheid om te transformeren tot een zwembad of recreatiegebied, wat een enorme toegevoegde waarde biedt voor projecten in verband met hotels, evenementen, premium toerisme op het platteland of zakencomplex met rustplaatsen.
Infrastructuur en benodigdheden
De accommodatie heeft:
Elektrische voeding
Water
Bereide toegang
2 eigen putten
Grote manoeuvreer- en parkeerplaatsen
Uitstekende bereikbaarheid voor industriële voertuigen en zwaar vervoer
Stads- en ontwikkelingsmogelijkheden
Een van de meest aantrekkelijke punten van dit actief is de locatie naast de Nambroca veelhoek, die zich positioneert als een mogelijke natuurlijke uitbreiding van de industriële en zakelijke zone van het milieu.
Dit opent de deur naar meerdere waarderingsscenario's:
Logistieke ontwikkeling
Business park
Distributiecentrum
Commercieel of dienstgebied
Industrieel project
Hotelcomplex en evenementen
Industriële/commerciële hybride activa
De combinatie van locatie, zichtbaarheid, oppervlakte, bestaande constructies en strategische verbindingen maken van deze eigenschap een moeilijk te repliceren troef vandaag de dag in de markt.
Een troef met een visie op de toekomst
Enkele eigenschappen verzamelen zich tegelijkertijd:
Grootte
Toegankelijkheid
Commerciële zichtbaarheid
Bestaande constructies
Leveringen
Stedelijk potentieel
Dicht bij Toledo en Madrid
Een kans gericht op investeerders die zich willen positioneren in een van de gebieden met de grootste groei en uitbreiding van de Toledo-Madrid as.
Uitgebreide informatie en documentatie beschikbaar op aanvraag.
+34 623513324
Mis de kans niet om deze waardevolle eigenschap te verwerven waar je visie werkelijkheid kan worden.