Działka: Nambroca, Toledo

Odkryj tę niesamowitą okazję w Nambroca, Castilla-La Mancha! Ta ziemia miejska jest idealna dla tych, którzy szukają bezpiecznej i obiecujące inwestycji, możesz rozwinąć swoje marzenia w zbudowanej powierzchni 1000 m2 na rozległej partii, która obejmuje 45 000 m2

Właściwość jest w stanie reformować, co daje kreatywną swobodę projektowania według Twoich potrzeb lub potrzeb obecnego rynku, dodatkowo posiada parking i wszystkie zewnętrzne. Idealne, aby jak najlepiej wykorzystać naturalne przestrzenie!

Ponad 45 000 m2 z dużą widocznością, budynkami i ogromnym potencjałem rozwojowym
Położony w jednej z obszarów z największą projekcją środowiska Toledo, ta nadzwyczajna własność stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, operatorów logistycznych, przedsiębiorców i grup patriotycznych poszukujących wszechstronnego atutu, z obecnością handlową, doskonałą komunikacją i ogromnym potencjałem rewaluacji.
Z ponad 50 000 m2 powierzchni, gospodarstwo posiada uprzywilejowaną pozycję u stóp drogi, z imponującą fasadą ponad 100 metrów liniowych, gwarantując maksymalną widoczność i bezpośredni dostęp z jednej z głównych osi połączenia obszaru.
Niezrównana lokalizacja strategiczna
Zaledwie 8 minut od Toledo Capital
8 minut od Toledo Industrial Estate
15 minut od parku rozrywki Puy du Fou
60 minut od centrum Madrytu
Bezpośrednie połączenie z:
Autostrada w Madrycie
Droga do winnic i gospodarstw w okolicy
Autostrada Madryt-Ávila
Środowisko w ekspansji i logistyce przedsiębiorstw
Jej położenie zamienia tę własność w strategiczną enklawę zarówno dla rozwoju projektów przemysłowych, handlowych, logistycznych, gościnnych, jak i mieszanych.
Istniejące budynki
Gospodarstwo posiada ponad 1000 m2, obecnie rozmieszczonych w:
Restauracja
2 Budynki przemysłowe
Przestrzeń pomocnicza i obszary na zewnątrz
Ponadto posiada on dużą pulę z możliwością przekształcenia się w basen lub strefę rekreacyjną, zapewniającą ogromną wartość dodaną dla projektów związanych z hotelami, wydarzeniami, turystyką wiejską lub kompleksem biznesowym z miejscami wypoczynkowymi.
Infrastruktura i dostawy
Właściwość ma:
Dostawa elektryczna
Wody
Przygotowywany dostęp
2 własne studnie
Duże tereny manewrowe i parkingowe
Doskonała dostępność dla pojazdów przemysłowych i transportu ciężkiego
Potencjał miejski i rozwojowy
Jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów tego atutu jest jego lokalizacja przylegająca do wielokąta Nambroca, umiejscowiając się jako możliwe naturalne rozszerzenie strefy przemysłowej i biznesowej środowiska.
To otwiera drzwi do scenariuszy wielokrotnej wyceny:
Rozwój logistyki
Park biznesowy
Centrum dystrybucyjne
Obszar handlowy lub usługowy
Projekt przemysłowy
Kompleks hotelowy i imprezy
Aktywa przemysłowe/komercyjne aktywa hybrydowe
Kombinacja lokalizacji, widoczności, powierzchni, istniejących konstrukcji i połączeń strategicznych sprawia, że nieruchomość ta jest trudna do odtworzenia dziś na rynku.
Atut o wizji przyszłości
Niewiele nieruchomości gromadzi się jednocześnie:
Rozmiar
Dostępność
Widoczność handlowa
Istniejące konstrukcje
Dostawy
Potencjał miejski
Blisko Toledo i Madryt
Możliwość skierowana do inwestorów, którzy chcą postawić się w jednym z obszarów o największym wzroście i ekspansji osi Toledo-Madrid.
Rozszerzone informacje i dokumentacja dostępne na żądanie.
+34 6235133224
Nie przegap okazji, aby zdobyć tę cenną własność, gdzie twoja wizja może stać się rzeczywistością.