Tomt i Nambroca, Toledo-provinsen

Upptäck denna otroliga möjlighet i Nambroca, Castilla-La Mancha! Denna urbana mark är idealisk för dem som söker en säker och lovande investering, kan du utveckla dina drömmar i en byggd yta på 1000 m2 på en omfattande tomt som täcker 45,000 m2

Fastigheten är i ett tillstånd att reformera, vilket ger dig den kreativa friheten att designa efter dina behov eller de på den nuvarande marknaden, dessutom har det en parkering och alla yttre. Perfekt att göra det mesta av naturliga utrymmen!

Mer än 45 000 m2 med stor synlighet, byggnader och enorm utvecklingspotential
Beläget i ett av de områden som har den största projektionen av Toledo-miljön, utgör denna extraordinära fastighet en unik möjlighet för investerare, logistikoperatörer, affärsmän och patrimoniala grupper som söker en mångsidig tillgång, med en kommersiell närvaro, utmärkt kommunikation och enorm omvärderingspotential.
Med mer än 50 000 m2 yta har gården ett privilegierat läge vid foten av vägen, med en imponerande fasad på mer än 100 linjära meter, vilket garanterar maximal sikt och direkt tillgång från en av de viktigaste anslutning axlarna i området.
Ojämförligt strategiskt läge
Bara 8 minuter från Toledo Capital
8 minuter från Toledo Industrial Estate
15 minuter från Puy du Fou temapark
60 minuter från centrum av Madrid
Direkt anslutning till:
Motorvägen Madrid
Väg till vingårdarna och gårdarna i området
Motorvägen Madrid–Ávila
Miljö i affärsexpansion och logistik
Dess läge gör denna fastighet till en strategisk enklav för både industriell, kommersiell, logistisk, gästfrihet eller blandad projektutveckling.
Befintliga byggnader
Gården har mer än 1000 m2 byggda, för närvarande fördelade på:
Restaurang
2 Industribyggnader
Hjälputrymmen och utomhusutrymmen
Dessutom har den en stor pool med möjlighet att förvandlas till en pool eller rekreationsområde, vilket ger ett enormt mervärde för projekt som rör hotell, evenemang, landsbygdsturism eller affärskomplex med rastplatser.
Infrastruktur och försörjning
Fastigheten har följande egenskaper:
Elförsörjning
Vatten
Förberedd åtkomst
2 egna brunnar
Stora manöver- och parkeringsområden
Utmärkt tillgänglighet för industrifordon och tunga transporter
Stads- och utvecklingspotential
En av de mest attraktiva punkterna av denna tillgång är dess läge i anslutning till Nambroca polygonen, positionera sig som en möjlig naturlig expansion av industri- och affärsområdet i miljön.
Detta öppnar dörren för flera värderingsscenarier:
Logistikutveckling
Företagspark
Distributionscentral
Affärs- eller tjänsteområde
Industriprojekt
Hotellkomplex och evenemang
Industriella/kommersiella hybridtillgångar
Kombinationen av plats, sikt, yta, befintliga konstruktioner och strategiska anslutningar gör denna fastighet till en svår tillgång att återskapa idag på marknaden.
En tillgång med en framtidsvision
Få fastigheter samlas samtidigt:
Storlek
Tillgänglighet
Kommersiell synlighet
Befintliga konstruktioner
Tillförsel
Stadens potential
Nära Toledo och Madrid
En möjlighet för investerare som vill positionera sig i ett av de områden som har störst tillväxt och expansion av Toledo-Madrid-axeln.
Utökad information och dokumentation tillgänglig på begäran.
Andra: +34 623513324
Missa inte möjligheten att förvärva denna värdefulla egendom där din vision kan bli verklighet.