Villa i Saint-Bénigne, Ain

Pierre-Emmanuel ROQUE, uafhængig ejendomsrådgiver, præsenterer i eksklusivitet dette hus ideelt beliggende i Saint-Béigne (01190), i et roligt og behageligt miljø.

Bygget i 1980, dette hus tilbyder ca 115 m2 stue, suppleret med en stor funktionel kælder.

Det vigtigste niveau omfatter en indgang, en lys stue på 25 m2 åbner direkte på terrassen og haven, samt et køkken indrettet i massiv eg. Tre soveværelser, et badeværelse og et separat toilet komplet denne stue.

Kælderen er en reel aktiv med mere end 100 m2 ekstra plads, herunder to ekstra værelser, der kan bruges som værelser eller kontorer, et vaskerum med brusebad, et værksted, to kældre og en garage på 33 m2 udstyret med en elektrisk gate.
De mange lagerrum og faciliteter gør dette hus særligt funktionelt på daglig basis.

Huset har en smuk lysstyrke takket være sin vest-øst eksponering. Det har et dobbelt varmesystem med en pellet komfur og en olie kedel samt nyere PVC presser.

Udenfor, den skovklædte have er et fristed for fred. Terrassen og grønne rum giver dig mulighed for fuldt ud at nyde den omgivende ro og natur.

Butikker, skoler og vejadgang er stadig let tilgængelige, samtidig med at roen i et boligområde bevares.

Kontakt mig i dag for at arrangere et besøg eller få mere information.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°431 855 105 - Registry of cholon sur saone) Pierre-Emmanuel roque entrepreneur Individual 06 12 38 31 31 - Ref. 954861