Haus in Saint-Bénigne, Ain

Pierre-Emmanuel ROQUE, unabhängiger Immobilienberater capifrance, präsentiert in Exklusivität dieses Haus ideal gelegen in Saint-Bénigne (01190), in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Dieses 1980 erbaute Haus bietet ca. 115 m2 Wohnfläche, ergänzt durch einen großen funktionalen Keller.

Die Hauptebene verfügt über einen Eingang, ein helles Wohnzimmer von 25 m2 und öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, sowie eine Küche aus massiver Eiche. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab.

Der Keller ist ein echter Vorteil mit mehr als 100 m2 zusätzlichem Platz, darunter zwei zusätzliche Räume, die als Räume oder Büros genutzt werden können, eine Waschküche mit Dusche, eine Werkstatt, zwei Keller und eine Garage von 33 m2 mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Die zahlreichen Lagerräume und Einrichtungen machen dieses Haus auf einer täglichen Basis besonders funktionell.

Das Haus genießt eine schöne Helligkeit dank seiner West-Ost-Belichtung. Es verfügt über eine Doppelheizung mit einem Pelletofen und einem Ölkessel sowie neuere PVC-Pressen.

Draußen ist der bewaldete Garten eine Oase der Ruhe. Die Terrasse und Grünflächen ermöglichen es Ihnen, die umgebende Ruhe und Natur voll zu genießen.

Geschäfte, Schulen und Straßenzugänge bleiben leicht zugänglich, während die Ruhe einer Wohngegend erhalten bleibt.

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Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°431 855 105 - Register von chalon sur saone) Pierre-Emmanuel roque Unternehmer Einzel 06 12 38 31 31 - Ref. 954861