Helårsgrund i Gondomar, Porto (distrikt)

Grundareal med godkendt projekt- og betalt licens
Spar tid, bureaukrati og tusindvis af euro i skatter! Den perfekte mulighed for at bygge din drømmevilla med en nedsat momssats.
Fremragende urban grund til salg med 156 kvm, beliggende i den prestigefyldte Rampa do Rosário (hjørne med Rua Vista Alegre), i São Pedro da Cova, Gondomar.
Denne ejendom skiller sig ud som en "turnkey" løsning til at starte din konstruktion med det samme. Glem de sædvanlige forsinkelser i måneder eller år godkendelse projekter på rådhuset: projektet er fuldt godkendt, byggetilladelsen er udstedt og betalt, og udgravningen (desaterro) er allerede afsluttet.
Den store skattefordel: Bygge med 6% moms! Opførelsen af denne villa nyder godt af den reducerede momssats på 6% (i stedet for de sædvanlige 23%). En reel og direkte besparelse på over 13% på hele byggebudgettet!
Projektfremhævninger og funktioner:
• Areal i alt: 156 m2
• Bruttobygningsareal (Buildable Surface): 193 m2
• Godkendt Layout: 3-værelses (T3) villa med et moderne design, fordelt over 2 etager.
• Byggetilladelse: Udstedt med en 2-årig gyldighed, med alle kommunale licensafgifter fuldt betalt.
• Nuværende status: ryddet jord, med udgravning arbejde allerede udført og klar til fundamentet skal lægges.
• Infrastruktur på stedet: Mains vand, elektricitet, grundlæggende sanitet, og offentlig gadebelysning til rådighed ved døren.
Strategisk beliggenhed: Beliggende i et roligt, familievenligt boligområde med fremragende adgang:
• Kun 30 meter fra Estrada Dom Miguel, hvilket giver hurtig og nem forbindelse til Porto, Gondomar centrum og de vigtigste motorveje (A43 / A4).
• Meget tæt på skoler, vuggestuer og offentlig transport.
• Tæt på lokal handel og vigtige tjenesteydelser.
Perfekt til:
• Private Købere, der ønsker at bygge en skræddersyet villa uden stress af licens processer og med kontrollerede moms omkostninger.
• Investorer / Bygherrer på udkig efter et meget rentabelt produkt, klar til at bevæge sig fremad, og med øjeblikkelig skatteoptimering.
Spild ikke tiden med tidskrævende processer. Dit projekt starter her!
#ref: 922350