Działka: Gondomar, Dystrykt Porto

Wykres ziemi z zatwierdzonym projektem i licencją płatniczą – Korzystanie z 6% VAT na budowie
Oszczędność czasu, biurokracja i tysiące euro w podatkach! Idealna okazja, aby zbudować willę marzeń z obniżoną stawką VAT.
Doskonała miejska działka na sprzedaż z 156 m kw., zlokalizowana w prestiżowym Rampa do Rosário (z Rua Vista Alegre), w São Pedro da Cova, Gondomar.
Ta właściwość wyróżnia się jako "klucz" do rozpoczęcia budowy natychmiast. Zapomnij o zwykłych opóźnieniach miesięcy lub lat zatwierdzających projekty w ratuszu Miejskim: projekt jest w pełni zatwierdzony, licencję na budowę wydano i zapłacono, a prace wykopowe (desaterro) zostały już zakończone.
Wielkie korzyści podatkowe: Budowa z 6% VAT! Budowa tej willi korzysta ze obniżonej stawki VAT 6% (zamiast zwykłych 23%). Prawdziwe i bezpośrednie oszczędności o ponad 13% na cały budżet budowy!
Najważniejsze i Funkcje projektu:
• Powierzchnia gruntów ogółem: 156 m kw.
• Powierzchnia budynku brutto (budowlana powierzchnia): 193 m kw
• Zatwierdzony układ: 3-pokojowa willa (T3) z oddzielnym willą z nowoczesnym wzorem, rozłożona na 2 piętrach.
• Pozwolenie na budownictwo: wyemitowane w dwuletniej ważności, ze wszystkimi opłatami za licencje komunalne w pełni zapłaconymi.
• Obecny status: Oczyszczona ziemia, z pracą wykopalisk już zrobioną i gotowa do położenia fundamentów.
• Infrastruktura na miejscu: Gniazdo wody, elektryczności, podstawowej higieny i oświetlenia ulic publicznych dostępne u progu.
Strategiczna lokalizacja: Położony w spokojnej, przyjaznej rodzinie dzielnicy mieszkalnej z doskonałym dostępem:
• Zaledwie 30 metrów od Estrada Dom Miguel, umożliwiając szybkie i łatwe połączenia z Porto, centrum Gondomar i głównych autostrad (A43 / A4).
• Bardzo blisko szkół, pielęgniarek i transportu publicznego.
• Blisko do lokalnego handlu i podstawowych usług.
Idealne dla:
• Prywatni nabywcy, którzy chcą zbudować pyszną willę bez stresu procesu licencjonowania i z kontrolowanymi kosztami VAT.
• Inwestorzy / Budownicy poszukujący wysoce dochodowego produktu, gotowi do posunięcia się do przodu i z natychmiastową optymalizacją podatkową.
Nie marnuj czasu z czasochłonnymi procesami. Twój projekt zaczyna się tutaj!
#ref: 922350