Tomt i Gondomar, Porto (distrikt)

Markyta med godkänt projekt och betald licens – Dra nytta av 6 % moms på bygg- och anläggningsarbeten
Spara tid, byråkrati och tusentals euro i skatter! Den perfekta möjligheten att bygga din drömvilla med en reducerad momssats.
Utmärkt stadstomt till salu med 156 kvm, belägen i den prestigefyllda Rampa do Rosário (hörn med Rua Vista Alegre), i São Pedro da Cova, Gondomar.
Denna fastighet utmärker sig som en "nyckel" lösning för att starta din byggnad omedelbart. Glöm de vanliga förseningarna av månader eller år att godkänna projekt i rådhuset: projektet är fullt godkänt, byggnadslicens utfärdas och betalas, och utgrävningsarbetet (desaterro) har redan slutförts.
Den stora skattefördel: Bygga med 6% moms! Byggandet av denna villa drar nytta av den reducerade momssatsen på 6% (i stället för de vanliga 23%). En verklig och direkt besparing på över 13% på hela byggbudgeten!
Projektets höjdpunkter och funktioner:
• Total yta: 156 kvm
• Bruttobyggnadsyta (Byggbar yta): 193 kvm
• Godkänd layout: 3 sovrum (T3) fristående villa med en modern design, fördelat på 2 våningar.
• Bygglicens: Utfärdat med två års giltighet, med alla kommunala licensavgifter fullt ut betalda.
• Nuvarande status: Rensad mark, med utgrävningsarbeten som redan gjorts och redo för grundläggning.
• Infrastruktur på plats: Vatten-, el-, grundläggande sanitets- och gatubelysning finns vid dörren.
Strategiskt läge: Beläget i ett lugnt, familjevänligt bostadsområde med utmärkt tillgång:
• Bara 30 meter från Estrada Dom Miguel, vilket möjliggör snabba och enkla förbindelser till Porto, Gondomar centrum och de viktigaste motorvägarna (A43 / A4).
• Mycket nära skolor, plantskolor och kollektivtrafik.
• Nära till lokal handel och viktiga tjänster.
Perfekt för:
• Privata köpare som vill bygga en skräddarsydd villa utan stress av licensieringsprocesser och med kontrollerade momskostnader.
• Investerare / byggare som letar efter en mycket lönsam produkt, redo att gå framåt, och med omedelbar skatteoptimering.
Slösa inte tid med tidsödande processer. Ditt projekt börjar här!
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om skydd av geografiska beteckningar och ursprungsbeteckningar för jordbruksprodukter och livsmedel (EGT L 315, 31.12.1989, s. 1).