Villa i Breidenbach, Mosel

* prisfald - prisfald * eksklusivt til 3%.com fast ejendom? Thierry mellignon virtuel tur til rådighed! Advarsel: den virtuelle tur får værelserne til at fremstå mindre end de faktisk er. Leder du efter en usædvanlig ejendom, der kombinerer charme, rummelighed og natur? Din 3%.COM rådgiver tilbyder dig i breidenbach (57720) dette fremragende fritliggende hus med moderne og unik arkitektur, tilbyder to helt forskellige facader.
Fra gaden, huset præsenterer en diskret og elegant single-etagers silhuet. Fra haven, det afslører sin fuld skala med en bolig spredt over tre niveauer, perfekt integreret i sine grønne omgivelser. Bygget med en træramme i 1998, denne ejendom på ca 110 m2 boligområde straks fascinerer med sin varme atmosfære, dens smukke mængder badet i lys og dens enorme anlagte grunde på ca. 4,300 m2.
Vigtige styrker: - Prime placering i umiddelbar nærhed af den tyske grænse og [56] - Stille miljø ved slutningen af en cul-de-sac - Fremragende energi ydeevne (EPC: C) - Generøse mængder og bemærkelsesværdig lysstyrke - Bedøvelse udsatte bjælker og en varm atmosfære - Meget stor, perfekt vedligeholdt trægulv beskrivelse: * stueetagen: - Entré med indbygget garderobe - Magnificent open-plan boligareal på næsten 50 m2 bestående af en stue med en træ-brændende komfur (brandsted stil), a
spisestue og et bibliotek hjørne - Fuldt udstyret køkken åbning på spisestuen - Badeværelse med bruser, toilet og vask - Kontor egnet til telearbejde eller som et ekstra værelse * FLOOR: - Smuk trappe med åben arkitektur - Lys afslapning område på ca 20 m2 gulvplads - 2 soveværelser - Stort badeværelse med hjørne bad, brusebad, toilet, dobbelt forfængelighed og vaskeri område * haveniveau: Tilgængelige fra bagsiden af huset, vil du finde: - flere lagerrum - kedel rum -
Separate WC * udendørs: - To terrasser: Et trædæk, der blev redoneret i 2017, på forsiden af huset En stor stenterrasse bagved, delvist dækket - Smukke grunde med en lille dam (ejendommen krydses af en lille strøm fodret af sin egen foråret) og en plantage - Privat parkeringsplads - Have skur * tekniske oplysninger: - Træramme konstruktion (tysk producent) - Gulvlægning: Lærke parket i boligområder / Fliser i våde værelser - Dobbeltglaserede trævinduer rammer - Olie opvarmning (De Dietrich) -
En sjælden ejendom, perfekt vedligeholdt og klar til at flytte ind i straks, uden arbejde kræves. Varmt vand produktion via olie kedel og 2 solpaneler (300 l tank) - Fiber optik til rådighed - Individuel sanitet (installation af det kollektive netværk er i øjeblikket i gang) - Ejendomsskatter (2026): 594,- ?
(Household affald skat indsamlet separat i 2026) bredenbach ligger på: 12 km fra Bitche 20 km fra [D] / [D] 25 km fra Pirmasens (D) 35 km fra Niederbronn-les-Bains og Sarreguemines Ich spreche Deutsch / Jeg taler engelsk.
For al information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte: Thierry mellignon (EI) på 07 84 97 62 63 eller (+33) 7 84 97 62 63 Ejendomssalgsagent - rsac sarreguemines 794 871 277 3%.COM Real Estate - National netværk med nedsatte gebyrer: 3% inklusive moms 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits