Willa: Breidenbach, Moselle

* spadek ceny - spadek ceny * ekskluzywne do 3%.com nieruchomości? Thierry melignon wirtualna wycieczka! Ostrzeżenie: wirtualna wycieczka sprawia, że pokoje wydają się mniejsze niż faktycznie są. Czy szukasz niezwykłej nieruchomości, która łączy urok, przestronność i naturę? Twój 3%.COM doradca oferuje w breidenbach (57720) ten znakomity oderwany dom z nowoczesną i unikalną architekturą, oferując dwa zupełnie różne fasady.
Z ulicy, dom prezentuje dyskretną i elegancką sylwetkę jednopiętrową. Z ogrodu, ujawnia swoją pełną skalę z mieszkalnią rozłożoną na trzech poziomach, doskonale zintegrowaną z jego wierzchołkowym otoczeniem. Zbudowana z ramką z drewna w 1998 roku, ta własność o powierzchni około 110 m2 mieszkalnej natychmiast uchwyca jego ciepłą atmosferę, jego piękne tomy kąpiące się w świetle i jego rozległe krajobrazowe tereny o powierzchni około 4300 m2.
Główne mocne strony: - Prime położenie w bezpośrednim sąsiedztwie granicy Niemiec i Zweibrücken - Ciche środowisko na końcu cul-de-sac - Doskonała charakterystyka energetyczna (EPC: C) - Genetyczne objętości i niezwykłą jasność - Oszałamiająco odsłonięte belki i ciepłą atmosferę - Bardzo duży, doskonale utrzymany opis partii : * podłoga naziemna: - Wejście ze wbudowaną szafą - Magnificent otwartej przestrzeni życiowej o powierzchni prawie 50 m2 obejmujący salon z piecem do palenia drewna (płomień), a
jadalnia i kącik biblioteczny - W pełni wyposażona kuchnia otwierająca się na jadalnię - Łazienka z prysznicem, WC i zlewozmywakiem - Urząd nadaje się do telepracy lub jako salon * FLOOR : - Piękne schody z otwartą architekturą - Jasna powierzchnia relaksu o powierzchni około 20 m2 podłogi - 2 sypialnie - Duża łazienka z łazienką na rogu, prysznic, toaleta, próżność i pralnia podwójna * poziom ogród: Dostępny od tyłu domu, znajdziesz: - kilka pomieszczeń do przechowywania - kotłownia -
Oddzielny WC * na zewnątrz: - Dwa tarasy: drewniany pokład, redon w 2017 r., na przedniej stronie domu Duży kamienny taras z tyłu, częściowo pokryty - Piękne tereny z małym stawem (posiadłość jest przecinana przez mały strumień karmiony własną wiosną) i sad - Prywatny parking - Ogród szopowy * informacje techniczne: - Konstrukcja ramki drewnianej (niemiecki producent) - Na podłodze: parkiet Larch w pomieszczeniach mieszkalnych / płytki w pomieszczeniach mokrych - dwuszklarowane drewniane ramki okienne - Ogrzewanie olejem (De Dietrich) -
Rzadka nieruchomość, doskonale utrzymana i gotowa do natychmiastowego przejścia, bez konieczności pracy. Produkcja gorącej wody za pośrednictwem kotła naftowego i 2 panele słoneczne (zbiornik 300 l) - Dostępna optyka Fiber - Indywidualna sanitarność (obecnie instalacja sieci zbiorowej) - Podatki od nieruchomości (2026): 594,- ?
(podatek z odpadów gospodarstwa domowego pobrany oddzielnie w 2026 r.) breidenbach znajduje się w odległości: 12 km od Suke 20 km od Zweibrücken / Zweibrücken (D) 25 km od Pirmasens (D) 35 km od Niederbronn-les-Bains i Sarreguemins Ich spreche Deutsch / Mówię po angielsku.
W celu uzyskania wszelkich informacji lub zorganizowania wizyty prosimy o kontakt: Thierry melignon (EI) na stronie 07 84 97 62 63 lub (+33) 7 84 97 62 63 Agent sprzedaży nieruchomości - rsac sarreguemins 794 871 277 3%.COM Nieruchomość - Sieć krajowa z obniżonymi opłatami: 3% łącznie z VAT 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits