Villa i Duras, Lot-et-Garonne

Renoveret sten ejendom Med Guest House, Inden for gåafstand af Duras Perfekt placeret inden for en kort gåtur fra den pulserende bakketop by Duras, kendt for sine livlige ugentlige markeder, atmosfæriske nat markeder, charmerende caféer, barer, restauranter, og dens storslåede middelalderlige château, denne enestående bolig har en af de mest betagende og ikoniske udsigt over Château de Duras, giver en evigt fortryllende og virkelig fortryllende baggrund.
Ejendommen ligger inden for ca. 2155m2af fuldt lukkede grunde, og tilbyder plads, og en vidunderlig forbindelse til sine omgivelser, herunder en separat vestvendt have med fantastisk udsigt over landskabet. De nuværende ejere har været ansvarlige for den smukke renovering af denne dejlige longère, sympatisk forbedre sin oprindelige karakter, samtidig med at indføre moderne bekvemmeligheder.
Bemærkelsesværdige forbedringer omfatter installation af et nyt septiktank system, udskiftning af taget, og dobbelt glas i hele, sikrer fremragende effektivitet og alle året rundt komfort. Designet med den lethed, enkelt leveniveau, indkvartering er smukt afbalanceret og fyldt med naturligt lys i hele.
En indbydende entré fører ind i et storslået sydvendt hvælvet køkken, sidder, og spisestue, danner en slående åben plan stue perfekt egnet til både afslappet hverdag og elegant underholdende. En separat stue tilbyder en mere intim og fredelig retreat. Hjemmene yderligere fordele fra to generøst proportionerede dobbelt soveværelser, hver med stilfulde moderne en-suite faciliteter, sikrer komfort og privatliv for både familie og gæster.
En alsidig kontorplads giver ekstra fleksibilitet og kan nemt tjene som en lejlighedsvis gæst soveværelse eller kreativ studio. Vedhæftet til hovedboligen er yderligere indkvartering, i øjeblikket drives som et uafhængigt pensionat. Dette rum tilbyder fantastisk potentiale til at blive smukt integreret i det primære hjem, ved at åbne ind i det hvælvede boligområde, hvilket skaber en virkelig bemærkelsesværdig og ekspansiv familiebolig.
Pensionatet består i øjeblikket af et charmerende åbent køkken, sidde- og spiseplads, centreret omkring en attraktiv pejs, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Derudover er der et usædvanligt rummeligt soveværelse på næsten 31m2, suppleret med et brusebad og separat garderobe, tilbyder komfortabel og fleksibel indkvartering for gæster eller udvidet familie. Yderligere øge potentialet, en vedhæftet lade på 75.
61m2 støder op til pensionatet og nyder godt af en forbindelsesdør, der tilbyder spændende muligheder for konvertering til ekstra bolig, fritidsplads eller værksteder, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser. Denne bemærkelsesværdige fleksibilitet giver fremtidige ejere mulighed for at skræddersy ejendommen helt til deres livsstilskrav. Desuden en række alsidige udendørs rum yderligere beriger godset, i øjeblikket arrangeret som en workshop, opbevaringsområder, og en vidunderligt atmosfærisk vin grotte.
Disse meget tilpasselige rum kunne, hvis det ønskes, blive omdannet til en stilfuld udendørs køkken, wellness område, eller privat fitnesscenter, øge ejendommens livsstil appel endnu mere. Blanding autentiske charme, elegant renovering med bemærkelsesværdig fleksibilitet, dette er en sjælden mulighed for at erhverve en virkelig speciel hjem i en misundelsesværdig beliggenhed, tilbyder spektakulære château udsigt og gå adgang til en af regionens mest ønskelige historiske byer.