Lejlighed i Lyon, Rhône

LYON 3. arrondissement, smuk mulighed for leje investering, til salg i ResidHotel Lyon Part-Dieu-classée * erhvervsturisme bopæl, ideelt beliggende et par minutters gang fra Lyon Part-Dieu togstation og den vigtigste Lyon erhvervskvarter, opdage denne 20 m2 studio under kommerciel leje.

Funktionel og lys, denne indkvartering er designet til at rumme 1 til 2 personer. Det omfatter en stue med dobbelt- eller to enkeltsenge, et udstyret tekøkken, en spiseplads og et privat badeværelse.

Attraktiv bruttorentabilitet på 5, 49 pct., dvs. 4, 75 pct. netto af udgifter og ejendomsskat
Lej betalt hvert kvartal for i alt 3,954 € skat ekskl.
Meget lave belastninger: 237. 50/år

Investeringer i møbleret lejer (LMNP/LMP) under kommerciel leasing fornyet indtil 2030, uden risiko for leje ledig stilling, med fuldt uddelegeret ledelse.
Ideel til lidt eller ingen beskattet pensionstillæg.
Real-life BIC-systemet giver mulighed for optimeret beskatning takket være afskrivning og er fortsat et kraftfuldt regnskabs- og skatteværktøj.
En anden ejer fordel: få 20% rabat på dine ophold i alle ResidHotel boliger.

Fyldehastigheden er fremragende, boligen har en strategisk placering værdsat af en virksomhed, turist eller mellemlangt og langsigtet kundekreds.

Gå ikke glip af denne mulighed!

Antal partier af condominium: 125, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag) (CCG, elevator, trustee): 238€ eller 19€ pr. måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your advisor Christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 Registry of Montpellier - Professionel kort nr. 3402 2016 000 005 429 udstedt af CCI de l'Hérault - Ref. 957297