Apartament: Lyon, Rhone

LYON III arrondissement, piękna okazja do wynajmu inwestycji, na sprzedaż w RezidHotel Lyon Part-Dieu-classée * rezydencja biznesowa, idealnie położony kilka minut spacerem od dworca kolejowego Lyon Part-Dieu i głównej dzielnicy biznesowej Lyon, odkryj to 20 m2 studio w wynajem handlowym.

Obiekt jest wyposażony w pokój dzienny z podwójnym lub podwójnym łóżkiem, wyposażony w aneks kuchenny, jadalnię i łazienkę.

Atrakcyjna rentowność brutto w wysokości 5, 49 %, tj. 4, 75 % netto od kosztów i podatku od nieruchomości
Wynajem co kwartał zapłacił w sumie 3,954 € podatku bez.
Bardzo niskie obciążenia: 237, 50/rok

Inwestycje na rzecz umeblowanego najmu (LMNP/LMP) w ramach leasingu handlowego odnowione do 2030 r., bez ryzyka wakatu najmu, przy pełnym zarządzie delegowanym.
Idealny na mały lub nie opodatkowany dodatek emerytalny.
System BIC realnego życia umożliwia optymalizację opodatkowania dzięki amortyzacji i pozostaje potężnym narzędziem rachunkowości i opodatkowania.
Kolejna zaleta właściciela: uzyskać 20% zniżki na pobyty we wszystkich rezydencjach ResidHotel.

Wskaźnik wypełniania jest doskonały, rezydencja cieszy się strategiczną lokalizacją docenioną przez biznes, turystykę lub średnio- i długoterminową klientelę.

Nie przegap tej okazji!

Liczba partii prezerwatywy : 125, Średnia roczna kwota udziału wydatków (budżet szacuje się) (CCG, winda, powiernik): 238€ lub 19 € na miesiąc. Opłaty są pobierane od sprzedawcy.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój doradca Christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 Rejestr Montpellier - Karta Profesjonalna nr 3402 2016 000 005 429 wydany przez CCI de l'Hérault - Ref. 957297