Duplex i Mojacar, Almería-provinsen

* Exceptional Luxury Duplex Residence med privat pool og panoramaudsigt over havet *

Beliggende inden for den prestigefyldte La Atalaya udvikling, en af Mojácars mest eksklusive boligadresser, denne fremragende fire-værelses duplex bolig tilbyder en enestående standard for kystnære levende, kombinerer moderne luksus med betagende middelhavsudsigt.

Med en høj position i denne eftertragtede enklave har ejendommen en fantastisk havudsigt, der strækker sig over kysten, hvilket skaber en stadigt skiftende baggrund fra solopgang til solnedgang.

Designet på tværs af to rummelige niveauer, tilbyder boligen ca 168m2 smukt præsenteret indkvartering, byder på fire generøse soveværelser og tre og en halv badeværelser. Lyse, elegante interiør er eftertænksomt designet til at maksimere både komfort og naturligt lys, mens store vinduer og terrasser problemfrit tilslutte indendørs og udendørs opholdsrum.

Den imponerende åbne bolig- og spiseplads giver den perfekte ramme for underholdende, mens det velindrettede køkken ubesværet henvender sig til moderne familieliv. Udenfor, private terrasser og anlagte udendørs områder skaber et fredeligt tilbagetog, hvor beboerne kan nyde regionens ekstraordinære klima hele året.

En privat swimmingpool tilføjer et yderligere strejf af eksklusivitet, tilbyder en rolig oase for afslapning, mens du nyder den fantastiske havudsigt og omgivende naturlig skønhed.

Ejendommen ligger inden for en af Mojácars mest eftertragtede og velhavende beboelseskvarterer, tæt på gyldne strande, berømte restauranter, golfbaner og alle lokale faciliteter, samtidig med at man bevarer en atmosfære af privatliv og ro.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en fremtrædende luksusbolig i en førsteklasses kystnære beliggenhed, perfekt egnet som et permanent hjem, ferie retreat, eller prestigefyldte investeringer på Middelhavets kyst.

Anslået købspris (inkl. skatter og omkostninger): €451,700

Salg Pris: 420.000 €

Agenturgebyrer: Betalt af sælgeren.

Anslåede købsomkostninger

Ejendom transfer Skat (ITP): 7% af købsprisen, anslået til 29,400 €
Notarium Gebyrer: Ca. € 1.600
Grundregistreringsgebyrer: ca. €700

Oversigt

Købspris: €420.000
Anslåede skatter og omkostninger: €31.700

Anslået samlet indkøbspris: €451,700

Det nøjagtige beløb, der skal betales, kan variere afhængigt af køberens personlige skatteforhold.

Bemærk venligst, at eventuelle juridiske gebyrer, transportomkostninger, realkreditlånsgebyrer eller uafhængige professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, ikke er inkluderet i ovenstående skøn.

Forbrugeroplysning

I overensstemmelse med *Decree 218/2005 af 11. oktober*, der regulerer forbrugeroplysning i forbindelse med salg og leje af ejendomme i Andalusien, har potentielle købere ret til at modtage fuldstændige og detaljerede oplysninger om ejendommen.

Skatte- og prisfastsættelsesoplysninger er gyldige i 24 timer og kan ændres på grund af forskelle i beskatning, lovgivning eller markedsvilkår.[IW]