Duplex in Mojacar, Almeria provincie

*Voortreffelijke luxe Duplex Residence met privé zwembad en panoramisch uitzicht op zee*

Gelegen in de prestigieuze La Atalaya ontwikkeling, een van Mojácar's meest exclusieve woonadressen, biedt deze uitstekende vier slaapkamer duplex residentie een uitzonderlijke standaard van kustleven, het combineren van moderne luxe met adembenemende mediterrane uitzichten.

Het pand heeft een verhoogde positie binnen deze zeer gewilde enclave, en geniet een spectaculair uitzicht op zee dat zich uitstrekt over de kustlijn, waardoor een steeds veranderende achtergrond ontstaat van zonsopgang tot zonsondergang.

Ontworpen op twee ruime niveaus, biedt de residentie ongeveer 168m2 van prachtig gepresenteerde accommodatie, met vier royale slaapkamers en drie-en-een-half badkamers. Heldere, elegante interieurs zijn doordacht ontworpen om zowel comfort als natuurlijk licht te maximaliseren, terwijl grote ramen en terrassen naadloos aansluiten binnen en buiten leefruimtes.

De indrukwekkende open woon- en eetruimtes bieden de perfecte omgeving voor vermaak, terwijl de goed uitgeruste keuken moeiteloos tegemoet komt aan het moderne familieleven. Buiten creëren privé-terrassen en aangelegde buitengebieden een rustige retraite waar bewoners het hele jaar door kunnen genieten van het uitzonderlijke klimaat van de regio.

Een prive zwembad voegt nog een vleugje exclusiviteit toe en biedt een rustige oase voor ontspanning terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op zee en de omringende natuurlijke schoonheid.

Gelegen in een van Mojácar's meest wenselijke en welvarende woongemeenschappen, de woning ligt dicht bij gouden stranden, gerenommeerde restaurants, golfbanen, en alle lokale voorzieningen, met behoud van een sfeer van privacy en rust.

Dit is een zeldzame kans om een onderscheiden luxe residentie te verwerven op een uitstekende kustlocatie, perfect geschikt als een permanent huis, vakantie retraite, of prestigieuze investering aan de Middellandse Zee kust.

Geraamde aankoopprijs (inclusief belastingen en kosten): 451.700 EUR

Verkoop Prijs: €420.000

Agentschapskosten: Betaald door de verkoper.

Geraamde aankoopkosten

Overdrachtsbelasting (ITP): 7% van de aankoopprijs, geraamd op €29.400
Notariskosten: ongeveer € 1.600
Kosten van het grondregister: ongeveer €700

Samenvatting

Koopprijs: € 420.000
Geraamde belastingen en kosten: 31.700 EUR

Geraamde totale aankoopprijs: € 451.700

Het exacte te betalen bedrag kan variëren afhankelijk van de persoonlijke fiscale omstandigheden van de koper.

Houd er rekening mee dat eventuele juridische kosten, transportkosten, hypotheekkosten of onafhankelijke professionele diensten die door de koper zijn gecontracteerd, niet in bovenstaande schatting zijn opgenomen.

Consumenteninformatie

Overeenkomstig *Decree 218/2005 van 11 oktober*, waarin consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië wordt geregeld, hebben potentiële kopers het recht volledige en gedetailleerde informatie over het onroerend goed te ontvangen.

De verstrekte belasting- en prijsinformatie is 24 uur geldig en kan onderhevig zijn aan wijzigingen als gevolg van verschillen in belastingen, wetgeving of marktomstandigheden.[IW]