Duplex em Mojacar, Almeria

* Residência Duplex de Luxo Excepcional com Piscina Privada e Vista Panorâmica do Mar*

Situado dentro do prestigiado desenvolvimento La Atalaya, um dos endereços residenciais mais exclusivos de Mojácar, esta residência duplex de quatro quartos oferece um padrão excepcional de vida costeira, combinando luxo contemporâneo com vistas deslumbrantes do Mediterrâneo.

Ocupando uma posição elevada dentro deste enclave muito procurado, a propriedade desfruta de vistas espetaculares do mar que se estendem por toda a costa, criando um cenário em constante mudança do nascer ao pôr do sol.

Projetado em dois níveis espaçosos, a residência oferece aproximadamente 168m2 de acomodações lindamente apresentadas, com quatro quartos generosos e três banheiros e meio. Interiores brilhantes e elegantes foram cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a luz natural, enquanto grandes janelas e terraços conectam perfeitamente espaços de vida internos e externos.

As impressionantes áreas de estar e jantar em plano aberto oferecem o cenário perfeito para entretenimento, enquanto a cozinha bem equipada atende sem esforço à vida familiar moderna. No exterior, terraços privados e áreas ao ar livre ajardinadas criam um retiro pacífico onde os moradores podem desfrutar do clima excepcional da região durante todo o ano.

Uma piscina privada acrescenta mais um toque de exclusividade, oferecendo um oásis tranquilo para relaxar enquanto desfruta das vistas deslumbrantes do mar e da beleza natural circundante.

Localizado dentro de uma das comunidades residenciais mais desejáveis e afluentes de Mojácar, a propriedade goza de proximidade com praias douradas, restaurantes de renome, campos de golfe e todas as comodidades locais, mantendo uma atmosfera de privacidade e tranquilidade.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência de luxo distinta em uma localização costeira privilegiada, perfeitamente adequada como uma casa permanente, retiro de férias ou investimento de prestígio na costa do Mediterrâneo.

Preço de compra estimado (incluindo impostos e custos): 451.700

Preço: 420.000

Taxas de Agência: Pago pelo vendedor.

Custos estimados de compra

Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% do preço de compra, estimado em 29.400
Taxas Notárias: Aproximadamente 1.600
Taxas de Registro da Terra: Aproximadamente 700

Resumo

Preço de Compra: 420.000
Impostos e Custos Estimados: 31.700

Preço de Compra Total Estimado: 451.700

O valor exato a pagar pode variar dependendo das circunstâncias fiscais pessoais do comprador.

Por favor, note que quaisquer taxas legais, custos de transporte, taxas de arranjo hipotecário ou serviços profissionais independentes contratados pelo comprador não estão incluídos na estimativa acima.

Informação ao Consumidor

De acordo com *Decreto 218/2005 de 11 de outubro*, que regula a informação do consumidor na venda e aluguer de imóveis na Andaluzia, os potenciais compradores têm o direito de receber informações completas e detalhadas relativas à propriedade.

As informações fiscais e de preços fornecidas são válidas por 24 horas e podem estar sujeitas a alterações devido a variações na tributação, legislação ou condições de mercado.