Casa su due piani Mojacar, Almeria provincia

*Eccezionale Luxury Duplex Residence con piscina privata e vista panoramica sul mare*

Situato all'interno del prestigioso sviluppo La Atalaya, uno degli indirizzi residenziali più esclusivi di Mojácar, questo eccezionale residence con quattro camere da letto duplex offre un eccezionale standard di vita costiera, combinando lusso contemporaneo con viste mozzafiato sul Mediterraneo.

Occupando una posizione elevata all'interno di questa enclave molto ricercata, la proprietà gode di una spettacolare vista sul mare che si estende attraverso la costa, creando uno sfondo in continua evoluzione dall'alba al tramonto.

Progettato su due livelli spaziosi, il residence offre circa 168m2 di alloggi ben presentati, con quattro ampie camere da letto e tre bagni a metà. Interni luminosi ed eleganti sono stati progettati con cura per massimizzare sia il comfort che la luce naturale, mentre ampie finestre e terrazze collegano perfettamente gli spazi abitativi interni ed esterni.

Le imponenti aree living e pranzo a pianta aperta offrono l'ambiente perfetto per divertirsi, mentre la cucina ben arredata si rivolge senza sforzo alla vita familiare moderna. All'esterno, terrazze private e aree all'aperto paesaggistiche creano un rifugio tranquillo dove i residenti possono godere del clima eccezionale della regione durante tutto l'anno.

Una piscina privata aggiunge un ulteriore tocco di esclusività, offrendo un'oasi tranquilla per il relax mentre godendo la splendida vista sul mare e le bellezze naturali circostanti.

Situata all'interno di una delle comunità residenziali più desiderabili e ricche di Mojácar, la struttura gode di una vicinanza ravvicinata a spiagge dorate, rinomati ristoranti, campi da golf e tutti i comfort locali, pur mantenendo un'atmosfera di privacy e tranquillità.

Si tratta di una rara opportunità per acquisire una distinta residenza di lusso in una posizione costiera privilegiata, perfettamente adatta come casa permanente, ritiro vacanze, o prestigioso investimento sulla costa mediterranea.

Prezzo di acquisto stimato (comprese tasse e costi): €451.700

Prezzo di vendita: €420.000

Spese di agenzia: Pagato dal venditore.

Spese d'acquisto stimate

Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% del prezzo di acquisto, stimato a €29.400
Tariffe notarili: circa 1.600 €
Tariffe del registro fondiario: circa 700 €

Sommario

Prezzo di acquisto: € 420.000
Tasse e costi stimati: 31.700 €

Prezzo totale d'acquisto stimato: 451.700 €

L'importo esatto da pagare può variare a seconda delle circostanze fiscali personali dell'acquirente.

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Informazione dei consumatori

Conformemente al decreto 218/2005 dell'11 ottobre*, che disciplina l'informazione dei consumatori nella vendita e nell'affitto di immobili in Andalusia, i potenziali acquirenti hanno il diritto di ricevere informazioni complete e dettagliate sull'immobile.

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