Villa i Aubais, Gard

En unik naturlig helligdom: To Arkitekt-Designet Villas mellem Nimes og Montpellier

Kom og oplev den varme, indbydende atmosfære af denne ekstraordinære ejendom. Sammenlign to arkitekt-designede, single-etagers villaer, denne ejendom nyder absolut fred og ro i roen af en privat, 4.000 m2 skovklædt park! en sand boble af naturen.

Ejendommen ligger i et smukt, rullende landskab mellem Nimes og Montpellier, kun 30 minutter fra strandene og ligger i en pulserende landsby tæt på alle lokale faciliteter.

For nylig renoveret med bemærkelsesværdig omhu og sans for detaljer, begge karakterfyldte villaer afslører elegante interiør klædt i en varm, raffineret atmosfære.

Hovedboligen (139 m2)
Designet helt på et niveau, det første hus tilbyder en smuk åben plan levende, spiseplads, og køkkenområde, komplet med en hyggelig træ-brændende komfur og en vidunderlig følelse af plads genereret af høje lofter.

Disse stuer åbner bredt til udendørs, fører til en utrolig overdækket terrasse, der kan ses lige fra indgangen. En "træhus" ånd er allestedsnærværende på denne store, forhøjede terrasse, hvor du kan slappe af, mens du tager i uhindret udsigt over et frodigt hav af grønt. Absolut ro hersker her, så du kan helt slappe af.

Huset har også en fantastisk master suite med et designer badeværelse, to ekstra soveværelser, en uafhængig bruser værelse, og et hjem kontor.

Kunstnerens Loft & Guest House (lige under 100 m2)
Det andet hus, en tidligere maler studie med en særskilt loft-stil vibe, er dygtigt opdelt i tre forskellige zoner.

Det har en sublim master suite med en stilfuld, glasvægget brusebad, efterfulgt af to dobbelt-højde opholdsrum oplyst af ekspansive åbninger mod haven.

Et karakterfyldt køkken fuldender rummet. Loungen åbner op på en solbeskinnet terrasse, hvor en opvarmet swimmingpool inviterer dig til at slappe af på baggrund af haven.

En udendørs sommerbruser er legende gemt væk blandt den frodige vegetation, hvilket skaber en resolut balinesisk atmosfære.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en one-of-a-kind ejendom, hvor perfekt harmoni med naturen møder varm, moderne komfort i en meget eftertragtet placering.

* Main House
Den vigtigste bolig tilbyder 139 m2 smukt udformet, single-etagers stue defineret af sin elegante design og bemærkelsesværdige følelse af volumen.

I hjertet af hjemmet er en rummelig åben plan bolig, spiseplads, og køkkenområde, hvor højt til loftet maksimerer naturligt lys og et hyggeligt brændeovn tilføjer et strejf af varme.

Designet til at forblive ubesværet forbundet med sine omgivelser, åbner hele boligområdet bredt på en utrolig, forhøjet overdækket terrasse, der vækker en unik "træhus" føler, tilbyder et ideelt sted at slappe af, mens du ser ud over et ocean af grønne områder.

Nattekvarteret er lige raffineret, byder på en fantastisk master suite komplet med et designer badeværelse, to ekstra soveværelser, et uafhængigt brusebad værelse, og en dedikeret hjem kontor, hvilket gør det så meget funktionelt som det er fredeligt.

* Artists House
Det andet hus er en spektakulær konvertering af en tidligere malers studie til en slående moderne loft spænder lidt under 100 m2.

Smart opdelt i tre forskellige zoner, denne uafhængige bolig kan prale af to grand, dobbelt-højde levende rum oplyst af ekspansive glasåbninger, der rammer smukke udsigt over grunden.

En karakterfyldt køkken fungerer som et centralt knudepunkt, mens den fantastiske soveværelse suite har en elegant, gennemsigtig glasvægget brusebad. Udenfor, loungen åbner problemfrit på en solbeskinnet terrasse og en opvarmet swimmingpool, hvor en udendørs sommerbruser legende gemt væk blandt den frodige, modne vegetation.

Påkalder sig en særskilt balinesisk atmosfære, dette selvstændige rum tilbyder total privatliv og komfort, hvilket gør det til en luksuriøs retræte for gæster eller en enestående mulighed for premium udlejning indkomst.

* Have og pool
Den ekspansive 4000 m2 private park er et ægte naturreservat, der indpakning hele ejendommen i absolut fred og ro.

Smukt skovklædt og frodig med moden vegetation skaber området en skjult oase, der føles fuldstændig afskåret fra resten af verden.

Beliggende i dette rolige landskab er en fantastisk opvarmet swimmingpool, omgivet af en solbeskinnet terrasse, der inviterer ubesværet afslapning.

Gemt væk blandt grønne områder er en legende sommerbruser, forbedre havens forskellige, resort-lignende balinesisk atmosfære.

Uanset om du svømmer, solbader eller vandrer gennem det private parkland, tilbyder det udendørs rum en dybt foryngende livsstil i perfekt harmoni med naturen.

* Sted
Ejendommen er ideelt beliggende i et smukt, rullende landskab mellem de pulserende byer Nimes og Montpellier, der tilbyder en enestående beliggenhed i et af regionens mest eftertragtede områder.

Beliggende i en dynamisk landsby, kan du nyde en varm samfund atmosfære og bekvemmeligheden ved at have alle daglige faciliteter lige på din dørtrin.

For dem, der elsker kysten, er de solbeskinnede middelhavsstrande kun 30 minutters kørsel væk, mens det omkringliggende landskab giver masser af muligheder for at udforske.

Det er det perfekte sted for at opleve en fredelig, naturinfusende livsstil, mens de forbliver utroligt godt forbundet til det bedste i Sydfrankrig.

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Partner Agent Mandat - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 1736€ et 2348€ par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af denne ejendom: mellem 1736€ og 2348€ / år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021, 2022 og 2023 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt Alice Dassonville (Bilingual English-Fransk)

+33 (0) 610 090 651

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Habitable Area: 237 m2
Areal: 4000 m2:
Taxe Fonciere: € 1679; :
Parkering: Ja:
Amt: Gard:
Postnummer: 30250:
Swimmingpool: Ja:
Have: Ja:

* Beliggende i en levende og dynamisk landsby mellem Nimes og Montpellier tilbyder et indbydende fællesskab og nem adgang til alle daglige faciliteter.
* Beliggende i en ekspansiv og privat 4000 kvadratmeter skovklædt park, der skaber en fredelig, skjult fristed helt afskåret fra omverdenen.
* Den vigtigste bolig tilbyder 139 kvadratmeter lyse bolig med slående høje lofter og en hyggelig brændeovn.
* Inkluderer en spektakulær, forhøjet overdækket terrasse ud for hovedhuset designet med en unik træhus føler og panoramaudsigt over et ocean af grønne områder.
* Indkvarterer en fantastisk vigtigste master suite med en luksus designer badeværelse, plus to ekstra soveværelser, et brusebad, og en dedikeret hjem kontor.
* Har en anden uafhængig bolig på lige under 100 kvadratmeter, en tidligere maler studie omdannet til en dobbelt-højde moderne loft.
* Gæstekøkkenet omfatter et karakterfyldt køkken, to store opholdsstuer, en fantastisk suite med et brusebad med glasvægge og egen solbeskinnet terrasse.
* Smager en smuk opvarmet swimmingpool og en skjult udendørs sommerbruser gemt blandt frodige, modne vegetation, der tilbyder en særskilt balinesisk atmosfære.
* Tilbyder fremragende leje indkomst potentiale, som den helt uafhængige andet hus er fuldt selvstændige og unikt stylet til at tiltrække premium feriegæster eller langsigtede lejere.