Villa i Maureilhan, Herault

Dynamisk landsby med alle faciliteter, beliggende 5 minutter fra Cazouls-les-Beziers, 10 minutter fra Beziers og 20 minutter fra stranden!

Dejlig arkitekt-designet villa bygget i 2002, tilbyder 130 m2 stue, herunder 3 til 4 soveværelser, 3 badeværelser (2 udendørs), en stue med stue/spisestue og åbent køkken, plus et vaskeri område. Der er også en stor 130 m2 kælder med dobbelt garage, vinkælder og ekstra soveværelse.
Alt dette på en behagelig 3202 m2 plot med en grillplads, en stenhave skur, en stor Gard sten springvand, samt en 150 m2 opvarmet swimmingpool, der er optrækkelig og en stor terrasse med udsigt over Caroux! I udkanten af landsbyen, i fredelige omgivelser, men tæt på butikkerne!

Kælder = 45 m2 parkeringsplads foran garagen + stor 130 m2 kælder med dobbelt garage (2 elektriske porte), vinkælder og 20 m2 soveværelse.

Ground = 4. 38 m2 entré med opbevaringsskabe + 13. 91 m2 undersøgelse eller soveværelse med adgang til terrasse + 52 m2 stue med stue/spisestue og åbent køkken (højere og lavere enheder, dobbelt vask, bar, opvaskemaskine, elektrisk ovn, induktion kogeplade, hætte) med bugt vinduer på både pool og terrasse sider + stor 45 m2 terrasse med fantastisk udsigt over Caroux + store 13 m2 korridor (adgang til kælder med trappe og fransk vindue til udenfor) + WC med vask hånd bassin enhed på 2.
11 m2 + vaskerum på 5. 77 m2 med håndvask + soveværelse på 11. 14 m2 med skab og adgang til pool område med bugten vinduer + stort badeværelse på 10. 78 m2 (WC, bidet, bækken enhed, bad med jetfly, italiensk bruser, opvarmet håndklæde jernbane) + soveværelse på 15. 94 m2 (adgang til pool område med bugten vinduer).

Udenfor = Pleasant skovklædte grunde på 3202 m2 herunder en sten have skur + afrundet Gard sten springvand på plænen område, leveres med vand fra et pumpesystem + vegetabilsk have + terrasse med grill + pool område på næsten 150 m2 (varmepumpe-opvarmet pool, 10×5m, klor, renoveret i 2023, under garanti for 10 år og nyt pumpesystem) + 2 udendørs brusebad værelser (bruser, WC, håndvask): en på poolen side og en på garagen side.

Diverse = Dobbeltruder + reversible luftkonditionering + flisegulve + centraliserede elektriske skodder + vand blødgører + central støvsuger + termodynamisk varmtvandstank + alarmsystem + septiktank (venter på overensstemmelse) + solpaneler (x2), som praktisk talt dækker elforbruget året rundt + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 500 Euros og 760 Euros om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer) + årlig ejendomsskat på 2857 euro.

Pris = 609. 500 Euro (Meget behageligt!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 88842
Ejendom størrelse: 130 m2
Ejendom Lot Størrelse: 3.202 m2
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Reference: MM702000EE

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet