Villa i Guarda, Guarda (distrikt)

Vi præsenterer denne fremragende familie hjem beliggende i Alfarazes, i et fredeligt og meget ønskeligt område kun et par minutter fra centrum af Guarda. Set på en generøs * 5.063 m2 plot*, denne ejendom skiller sig ud for sin funktionalitet, komfort og omfattende udendørs rum, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der søger en høj livskvalitet, mens de forbliver tæt på alle væsentlige faciliteter.

Huset er designet helt på et enkelt boligniveau, giver maksimal komfort og tilgængelighed for hverdagen. Med et * 280 m2 fodaftryk*, er ejendommen for nylig blevet renoveret og har moderne finish og opgraderinger fokuseret på komfort og energieffektivitet. Hvert værelse er udstyret med aircondition, hvilket sikrer et behageligt indendørs miljø hele året.
PVC vinduesrammer med termoruder, termisk pause teknologi og tilt-og-vending åbninger giver fremragende termisk og akustisk isolering.

Opholdsstuen er suppleret med en rummelig kælder dedikeret til opbevaring, tilbyder alsidig ekstra plads til husholdningsbehov. Ejendommen omfatter også en lukket garage med en automatisk gate og kapacitet til to køretøjer.

Udenfor byder den omfattende grund på mange muligheder for fritid og udendørs ophold. Ejendommen har flere frugttræer og smukt anlagte haveområder, hvilket skaber en attraktiv ramme for familiesammenkomster, afslapning eller endda mindre havearbejde og landbrugsprojekter.

Beliggenhed er en af ejendommens største aktiver. Beliggende ca. *5 minutter fra Guarda centrum*, tilbyder hurtig adgang til butikker, tjenester og offentlige faciliteter. Det er også bekvemt tæt på berømte uddannelsesinstitutioner som Escola Secundária Afonso de Albuquerque og Instituto Politécnico da Guarda, samt Hospital Sousa Martins, sikrer fremragende bekvemmelighed for familielivet.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en rummelig, moderne hjem på en betydelig grund, der kombinerer roen i landskabet med bekvemmeligheden i bylivet og adgang til alle væsentlige tjenester. En ejendom designet til dem, der sætter pris på komfort, privatliv, og en enestående livskvalitet.