Villa in Guarda, Guarda (district)

Wij presenteren dit uitstekende familiehuis gelegen in Alfarazes, in een rustige en zeer wenselijke omgeving op slechts een paar minuten van het centrum van Guarda. Gelegen op een royale *5,063 m2 perceel*, deze woning onderscheidt zich door zijn functionaliteit, comfort en uitgebreide buitenruimte, waardoor het een ideale keuze voor degenen die op zoek zijn naar een hoge kwaliteit van leven, terwijl het blijft dicht bij alle essentiële voorzieningen.

Het huis is volledig ontworpen op één woonniveau en biedt maximaal comfort en toegankelijkheid voor het dagelijks leven. Met een *280 m2 voetafdruk*, is het pand onlangs gerenoveerd en beschikt over moderne afwerkingen en upgrades gericht op comfort en energie-efficiëntie. Elke kamer is uitgerust met airconditioning, waardoor een aangename binnenomgeving het hele jaar door.
De PVC raamkozijnen met dubbele beglazing, thermische break-technologie en kantel-en-draaiopeningen zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie.

De woonkamer wordt aangevuld met een ruime kelder gewijd aan opslag, biedt veelzijdige extra ruimte voor huishoudelijke behoeften. De woning bevat ook een gesloten garage met een automatische poort en capaciteit voor twee voertuigen.

Buiten biedt het uitgestrekte terrein tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over verschillende fruitbomen en prachtig aangelegde tuinen, wat een aantrekkelijke omgeving creëert voor familiebijeenkomsten, ontspanning, of zelfs kleinschalige tuin- en landbouwprojecten.

Locatie is een van de grootste troeven van de accommodatie. Gelegen op ongeveer *5 minuten van het centrum van Guarda*, het biedt snelle toegang tot winkels, diensten en openbare faciliteiten. Het is ook gunstig dicht bij gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals Escola Secondária Afonso de Albuquerque en Instituto Politécnico da Guarda, evenals Hospital Sousa Martins, zorgen voor een uitstekend gemak voor het gezinsleven.

Dit is een unieke kans om een ruime, moderne woning te verwerven op een aanzienlijk stuk grond, die de rust van het platteland combineert met het gemak van stadsleven en toegang tot alle essentiële diensten. Een woning ontworpen voor degenen die comfort, privacy en een uitzonderlijke kwaliteit van leven waarderen.