Haus in Guarda, Distrikt Guarda

Wir präsentieren dieses hervorragende Familienhaus in Alfarazes, in einer ruhigen und sehr wünschenswerten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Guarda entfernt. Auf einem großzügigen *5.063 m2 Grundstück* gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Funktionalität, Komfort und umfangreichen Außenbereich aus, so dass es eine ideale Wahl für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen und in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten bleiben.

Das Haus ist komplett auf einer einzigen Wohnebene konzipiert und bietet maximalen Komfort und Zugänglichkeit für den Alltag. Mit einem *280 m2 Grundfläche*, das Anwesen wurde vor kurzem renoviert und verfügt über moderne Oberflächen und Upgrades auf Komfort und Energieeffizienz konzentriert.
Die PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, thermischer Bruchtechnologie und Schwenk- und Drehöffnungen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen großzügigen Keller, der der Lagerung gewidmet ist und vielseitigen zusätzlichen Platz für den Haushalt bietet. Das Anwesen umfasst auch eine geschlossene Garage mit automatischem Tor und Kapazität für zwei Fahrzeuge.

Draußen bietet das weitläufige Gelände zahlreiche Möglichkeiten zum Freizeit- und Outdoor-Wohnen. Das Anwesen verfügt über mehrere Obstbäume und wunderschön angelegte Gartenflächen, die einen attraktiven Rahmen für Familientreffen, Entspannung oder sogar kleine Garten- und Landwirtschaftsprojekte schaffen.

Die Lage ist eines der größten Sehenswürdigkeiten der Unterkunft. Sie liegt etwa *5 Minuten vom Stadtzentrum von Guarda* entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen. Es ist auch in der Nähe von renommierten Bildungseinrichtungen wie Escola Secundária Afonso de Albuquerque und dem Instituto Politécnico da Guarda sowie dem Krankenhaus Sousa Martins, das eine hervorragende Bequemlichkeit für das Familienleben bietet.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges, modernes Haus auf einem wesentlichen Grundstück zu erwerben, das die Ruhe der Landschaft mit der Bequemlichkeit des städtischen Wohnens und den Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen kombiniert.