Villa i Sermoyer, Ain

* udelukkende *

10 minutter fra Pont-de-Vaux, i et roligt miljø i bunden af en blindgyde, opdage dette terrassehus tilbyder en smuk renovering potentiale, beliggende på en smuk grund på omkring 1.900 m2.

Beliggende i hjertet af en fredelig landsby Sermoyer, vil det perfekt passe dem, der søger ro og værdsætter renoveringsprojekter.

Huset udvikler omkring 105 m2 stue. I stueetagen, det omfatter en stue med pejs, et fuldt udstyret køkken, et soveværelse med eget badeværelse, samt et værelse med vand punkt, der kan bruges som et kontor eller som et ekstra værelse, et badeværelse og et separat toilet.

Ovenpå, et stort værelse møbleret under ramping på omkring 32 m2 på jorden tilbyder en ekstra dejlig plads. Et loft på omkring 60 m2 med en smuk højde, tilbyder mange muligheder for udvikling.

Volumenerne strækker sig udenfor med en terrasse på 32 m2 lukket af bugten vinduer, ideel til at nyde haven og landskabet i enhver sæson eller til et projekt til at udvide opholdsområdet. Du vil også have en garage på 34 m2 med mezzanin, en workshop og en kedel rum.

Landet, skovklædt og uden direkte over for, tilbyder et bukolisk og fredeligt levende miljø.

Dens aktiver:

- Stille miljø i bunden af dødvandet
- Smukt plot på omkring 1900 m2
- Pejs træ- og brændselsolie opvarmning
- Garage og værksted
- konvertible Grenier
- Lukket terrasse med udsigt over haven

Genopfriskningsværker kan forventes og vil give jeres fantasi frit løb for at afsløre det fulde potentiale for dette gode.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt Marie-Charlotte MUET eller Jérémy bordet, Real Estate Advisors Capifrance.

Energioplysninger:
Primært energiforbrug: 210 kWh/m2/år
Endeligt energiforbrug: 206 kWh/m2/år

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°908 832 694 - Register over byer i messing) Marie-Charlotte mute entrepreneur Individual 06 10 68 23 91 - Ref. 960621