Haus in Sermoyer, Ain

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10 Minuten von Pont-de-Vaux, in einer ruhigen Umgebung am Boden einer Sackgasse, entdecken Sie dieses Reihenhaus mit einem schönen Renovierungspotenzial, auf einem schönen Grundstück von ca. 1.900 m2 gelegen.

Das Hotel liegt im Herzen eines ruhigen Dorfes Sermoyer, es wird perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen und schätzen die Renovierungsprojekte.

Das Haus verfügt über ca. 105 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Zimmer mit Wasserpunkt, das als Büro oder als zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette genutzt werden kann.

Oben bietet ein großer Raum, der unter Rampe von ca. 32 m2 auf dem Boden eingerichtet ist, einen zusätzlichen schönen Raum. Ein Dachboden von ca. 60 m2 mit einer schönen Höhe, bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung.

Die Volumen erstrecken sich draußen mit einer Terrasse von 32 m2 durch Erkerfenster geschlossen, ideal für den Garten und die Landschaft zu jeder Jahreszeit oder für ein Projekt, um den Wohnbereich zu vergrößern. Sie werden auch eine Garage von 34 m2 mit Zwischengeschoss, eine Werkstatt und einen Kesselraum haben.

Das Land, bewaldet und ohne direkte vis-à-vis, bietet eine bukolische und friedliche Wohnumgebung.

Seine Vermögenswerte:

- Ruhige Umgebung am unteren Ende der Sackgasse
- Schönes Grundstück von ca. 1.900 m2
- Kaminholz und Heizölheizung
- Garage und Werkstatt
- Cabrio Grenier
- Geschlossene Terrasse mit Blick auf den Garten

Erfrischungswerke sind zu erwarten und geben Ihrer Phantasie freien Lauf, um das volle Potenzial dieses Guten zu enthüllen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie Marie-Charlotte MUET oder Jérémy bordet, Real Estate Advisors capifrance.

Energieinformation:
Primärenergieverbrauch: 210 kWh/m2/Jahr
Endenergieverbrauch: 206 kWh/m2/Jahr

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°908 832 694 - Register des Dorfes in Messing) Marie-Charlotte stumm Unternehmer Einzel 06 10 68 23 91 - Ref. 960621