Helårsgrund i Pedroso, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT55238

Hvis du er på udkig efter et land til at bygge din drøm hjem, kan der være løsningen her!

Dette område har en privilegeret beliggenhed, beliggende på Pitança Road, i udkanten af Pedroso, i Villa Nova de Gaia.
På få minutter kommer det ind i EN1 eller A1 og i de omkringliggende områder har:

- Restaurant Ribeirinha
- Kontinent God dag af Karvalhos
- Apoteker
- Carvalhos' skoler

I overensstemmelse med beviset for forudgående registrering:
Sammensætning: Byggegrunde.
Lotingstilladelse: (Lot7)
I del 1-21, herunder enfamiliebygninger, er det tilladt at bygge netværks-do-khon og gå, muligvis med kabler, da det samme ikke medfører stigning i netværks-do-kone-forholdet.

Ifølge PDM:
Byområder af boligtype
Artikel 55 Identifikation og karakterisering
1 De urbaniserede områder af typeologi i Moradia omfatter følgende underkategorier, afhængigt af de offentlige rum og de indbyggede bymæssige fronter, der opfylder det eller ikke er stabiliseret: a) konsoliderede Urbaniserede områder i Moradias;
1)
2 De konsoliderede byområder i Moradias er kendetegnet ved områder med enkelt- eller tofamiliebygninger, isoleret, indlejret eller forbundet med eller uden fælles kabler, hvor det offentlige rum og de bymæssige fronter, der er bygget i overensstemmelse med det, i vid udstrækning er stabiliseret med henblik på at opretholde og vurdere eksisterende sygdomme og morfologi.
1)
Artikel 56 eller anvendelse
1 I de urbaniserede områder af Typeologi af Moradia den dominerende brug er rummet.
2 De yderligere anvendelser og aktiviteter, der er tilladt, er udstyr.
3 Andre anvendelser, der ikke strider mod bestemmelserne i artikel 12, anerkendes stadig som forenelige med undtagelse af oplagring og industri.
Artikel 57 Bygningsmuligheder i de bymæssigt konsoliderede områder i Moradias
1) De dominerende byaktiviteter i disse områder består af bygge- og anlægsarbejder.
2 Ethvert indgreb på disse områder skal sikre, at der opretholdes ensartede karakteristika såsom utilpashed, morfologi, typologi eller tilpasning, og at der i det pågældende område er en passende plads til vurdering af den arkitektoniske kvalitet af helheden og således gennemfører følgende regler:
a) den tilladte tilpasning er den suveræne stat, jf. dog bestemmelserne i artikel 36
b) Bygninger til boliger, der skal opfoeres i bygninger, maa ikke vaere permanente indbyggede bygninger paa mere end 24 m, bortset fra i kollisionssituationer, eller naar den typemorfologiske dominans gaelder uafbrudt
c) den maksimale tykkelse er 2 etager; en tredje etage med et bruttoareal på 50 % af arealet umiddelbart under gulvet, jf. dog artikel 41(3) og de gældende regler, tillades
d) I de præmier, der er bygget ud over de typologier, der er omhandlet i artikel 55, accepteres flerfamilietypologier, da de udelukkende skyldes ændringer i bygningerne og også ændringer eller udvidelser, da de er en bevarelses- og værdiansættelsesfaktor for bygningen
E) typologi for flere familier er også anerkendt, da det er for at fremme akkumuleringen af eksisterende byggeforpligtelser.

Områder ifølge byens offentlige optegnelser:
- Samlet areal af jorden: 345m2
- Bygningens implantationsområde: 102m2
- Bygge- og anlægsområde: 204m2

Jeg er til rådighed for enhver forklaring!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref: ZMPT55238