Grond in Pedroso, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT55238

Als u op zoek bent naar een land om uw droomhuis te bouwen, kan hier de oplossing zijn!

Dit gebied heeft een bevoorrechte locatie, gelegen aan de Pitança Road, aan de rand van Pedroso, in Villa Nova de Gaia.
Binnen enkele minuten komt het EN1 of A1 binnen en in de omliggende gebieden heeft het:

- Restaurant Ribeironha
- Continent Goede dag van de Carvalhos
- Apotheken
- Scholen van de Carvalhos

Overeenkomstig het certificaat van voorafgaande registratie:
Samenstelling: voor de bouw bestemde grond.
Vergunning voor loting: (Lot7)
In kavels 1 tot en met 21, inclusief eengezinsgebouwen zijn toegestaan om te worden gebouwd, netwerk-do-khon en lopen, eventueel met kabels omdat hetzelfde niet leidt tot een stijging van de netwerk-do-kone verhouding.

Volgens de PDM:
Verstedelijkte woonwijken
Artikel 55 Identificatie en karakterisering
1 De Urbanized Areas of Typeology of Moradia omvatten de volgende subcategorieën, afhankelijk van de openbare ruimtes en de ingebouwde stedelijke fronten die eraan voldoen of niet zijn gestabiliseerd: (a) Consolidated Urbanized Areas of Moradias;
)
2 De Consolidated Urban Areas van Moradias worden gekenmerkt door gebieden met enkele of tweegezinsgebouwen, geïsoleerd, genesteld of gebonden met of zonder gemeenschappelijke kabels, waarin de openbare ruimte en de stedelijke fronten die eraan voldoen grotendeels gestabiliseerd zijn, met het oog op het behoud en de waardering van bestaande ziekten en morfologie.
)
Artikel 56 of gebruik
1 In de Verstedelijkte Gebieden van Typeologie van Moradië is het dominante gebruik de ruimte.
2 De extra toepassingen en activiteiten zijn apparatuur.
3 Andere toepassingen die niet in strijd zijn met de bepalingen van artikel 12 worden nog steeds als verenigbaar met uitzondering van opslag en industrie erkend.
Artikel 57 Bouwbaarheid in de stedelijk geconsolideerde gebieden van Moradias
1 De belangrijkste stedelijke activiteiten in deze gebieden bestaan uit bouwwerkzaamheden.
2 Elke maatregel op deze gebieden moet ervoor zorgen dat de homogene kenmerken, zoals de malaise, de morfologie, de typologie of de uitlijning, in het betrokken gebied op passende wijze worden gehandhaafd, waarbij de architectonische kwaliteit van het geheel wordt geëvalueerd en de volgende regels worden toegepast:
a) de toegestane aanpassing is de soevereine staat, onverminderd het bepaalde in artikel 36;
b) gebouwen voor huisvesting in gebouwen mogen geen permanente inbouwlichamen van meer dan 24 m vormen, behalve in aanrijdingen of wanneer de typemorfologische dominantie continu is;
c) de maximale dikte bedraagt 2 verdiepingen; een derde verdieping met een brutooppervlakte gelijk aan 50 % van de oppervlakte onmiddellijk onder de vloer, onverminderd artikel 41(3) en de toepasselijke regelgeving, wordt toegelaten;
d) In de premies die naast de in artikel 55 bedoelde typologieën worden gebouwd, worden ook meergezinstypologieën aanvaard, aangezien zij uitsluitend voortvloeien uit veranderingen in de gebouwen en ook uit wijzigingen of uitbreidingen, aangezien zij een instandhoudings- en waarderingsfactor van het gebouw zijn;
E) De typologie van de verschillende gezinnen wordt ook erkend, omdat zij de accumulatie van bestaande bouwverplichtingen moet bevorderen.

Gebieden volgens de openbare staat van dienst van de stad:
- Totale oppervlakte van de grond: 345m2
- Bouw implantatie oppervlakte: 102m2
- Bruto bouwoppervlakte: 204m2

Ik ben beschikbaar voor elke verklaring!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT55238