Tomt i Pedroso, Porto (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT55238

Om du letar efter ett land att bygga ditt drömhus, kan det finnas lösningen här!

Detta område har ett privilegierat läge, beläget på Pitança Road, i utkanten av Pedroso, i Villa Nova de Gaia.
På några minuter går den in i EN1 eller A1 och i de omgivande områdena har:

- Restaurang Ribeirinha
- Goda Carvalhos-dagen.
- Apotek
- Carvalhos skolor.

I enlighet med intyget om registrering i förväg:
Sammansättning: Mark avsedd för byggnation.
Delningsgodkännande: (Lot7)
I lotterna 1–21, inklusive, enfamiljshus är tillåtna att byggas, nätverk-do-khon och promenader, eventuellt med kablar eftersom samma inte orsakar ökning i förhållandet nätverk-do-kone.

Enligt PDM:
Urbana bostadsområden av bostadstyp
Artikel 55 Identifiering och karakterisering
1 De urbaniserade typologiområdena i Moradia omfattar följande underkategorier, beroende på de offentliga utrymmena och de inbyggda stadsfronter som överensstämmer med den eller inte är stabiliserade: a) Konsoliderade urbaniserade områden i Moradias.
()
2 De konsoliderade urbana områdena i Moradias kännetecknas av områden med en- eller tvåfamiljshus, isolerade, inhägnade eller sammanflätade med eller utan gemensamma kablar, i vilka det offentliga rummet och de stadsfronter som är byggda i enlighet med det är i stort sett stabiliserade, i syfte att upprätthålla och värdera befintliga sjukdomar och morfologi.
()
Artikel 56 eller användningar
1 I de urbaniserade områdena av typologi av Moradia den dominerande användningen är rummet.
2 De ytterligare användningsområden och aktiviteter som är tillåtna är utrustning.
3 Andra användningsområden som inte strider mot bestämmelserna i artikel 12 skall fortfarande erkännas som förenliga med undantag av lagring och industri.
Artikel 57 Byggbarhet i de urbant konsoliderade områdena Moradias
1 Den dominerande urbana verksamheten i dessa områden består av bygg- och anläggningsarbeten.
2 Varje ingripande inom dessa områden skall säkerställa att det finns ett tillräckligt utrymme för att bibehålla de homogena egenskaperna såsom sjukdomskänsla, morfologi, typologi eller anpassning och att det finns en lämplig integration i det berörda området, med en utvärdering av helhetens arkitektoniska kvalitet, och på så sätt genomföra följande regler:
a) Den tillåtna anpassningen skall vara suverän utan att det påverkar tillämpningen av bestämmelserna i artikel 36.
b) Byggnader för bostäder som skall uppföras i byggnader får inte utgöra permanenta inbyggda kroppar på mer än 24 m, utom i kollisionssituationer eller när den typ-morfologiska dominansen står inför kontinuerlig.
c) Den maximala tjockleken är 2 våningar. Ett tredje våningsplan med en bruttoyta på 50 % av den yta som ligger omedelbart under golvet, utan att det påverkar tillämpningen av artikel 41.3 och tillämpliga regler.
d) I de premier som byggs utöver de typindelningar som avses i artikel 55 skall även typindelningar för flera familjer godtas, eftersom de endast är ett resultat av förändringar inom byggnaderna och även av förändringar eller utvidgningar eftersom de är en bevarande- och värderingsfaktor för byggnaden.
E) Flerfamiljstypologi erkänns också eftersom den syftar till att främja ackumuleringen av befintliga byggnadsåtaganden.

Områden enligt stadens offentliga protokoll:
- Markytans totala yta: 345m2
- Byggnadsimplantationsområde: 102m2
- Bruttobyggnadsområde: 204m2

Jag är tillgänglig för alla förklaringar!

3 skäl att köpa med Zoom

+ uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ enkelt

Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ glad

Vårt största värde är att ge honom lycka!

Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:
1. Om du är fastighetskonsult är denna fastighet tillgänglig för företagsdelning. Tveka inte att presentera dina kunder för dina kunder och prata med oss för att ordna ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av denna fastighet, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT55238