Nybygget lejlighed i Vila do Conde, Porto (distrikt)

3 soveværelser flad i en udvikling på kanten af Vila do Conde Strand, med 162. 2 m2 bruttoareal, hvor 8, 5 m2 er balkon, 2 fronter, nord/syd, 3 suiter, en af dem med påklædningsværelse, 1 service badeværelse, 4 garderobeskabe, fuldt udstyret køkken og 3 parkeringspladser.

En bygning med en unik og slående arkitektonisk identitet for stedet, at få mest muligt ud af den uhindret udsigt over havet, implantation af bygningen blev omhyggeligt undersøgt, så alle fraktioner er oversvømmet af det unikke naturlige lys, der serverer vinduer og balkoner, uden at påvirke den termiske balance i oplevelsen af dens interiør.

Stuen og køkkenet i et fælles miljø afspejler moderniteten og fremmer fuld convivialitet. Det omhyggelige udvalg af ædle materialer og høj standard udstyr sikrer en unik flad. Gulv- og træbelægninger af forskellige nuancer ophøjet elegance og raffinement, når de integreres med tælleren af differentieret materiale i det fuldt udstyrede køkken.

Værelserne er designet til at sikre komfort og hvile, i et miljø fyldt med naturligt lys, der styrker følelsen af rummelighed. Indbyggede skabe er genialt skjult i den træbeklædte væg. De sanitære faciliteter blev omhyggeligt fordelt og rumligt designet til praktisk brug, hvor de æstetik af gulve og belægninger sameksisterer i fuldstændig harmoni med de nedhængte møbler med en træ finish.

Byggeriet af dette projekt er forpligtet til at udvikle mere effektive og økologisk bæredygtige processer, såsom at reducere brugen af ikke-økologiske materialer, nyttiggørelse og behandling af affald fra værkerne og indarbejde cirkulær økonomi, når det er muligt, brug af naturlig belysning og ventilation til oprettelse af passive varmebehandlingssystemer og energibesparelser, og brug af regnvand. En miljøvenlig bygning.

Beskrivelse:
10 1 værelses lejligheder med områder fra 68m2
8 2 værelses lejligheder med områder fra 106m2
16 3 værelses lejligheder med områder fra 134 m2

Forventet dato for arbejdets afslutning: 1. kvartal 2026.

Generelle karakteristika
haverum på bygningens omkreds
Udendørs rampe for adgang til bevægelseshæmmede personer
Faciliteter i de fælles områder af bygningen:- Wi-Fi- Multipurpose Space, Gym- Video overvågningssystem;
34 Brøker i alt:- 10 T1 enheder (gennemsnitsområde 75 m2) - 8 T2 enheder (gennemsnitsområde 115 m2) - 16 T3 enheder (gennemsnitsområde 150 m2)
Parkeringspladser pr. brøk:
- T1 med 1 parkeringsplads- T2 med 2 parkeringspladser- T3 med 3 parkeringspladser
Balkonområder tildelt fraktioner fra 15 m2 til 120 m2.

Udendørs finish
altaner i eksponeret beton med Dekton-gulve (eller tilsvarende)
Lamineret glasafskærmning
Trappe og adgangsrampe til hovedindgangen dækket af Dekton (eller tilsvarende)
Minimalistiske rammer i anodiseret aluminium i den naturlige farve af Cortizo mærke (eller tilsvarende) med Saint-Gobain dobbeltruder (eller tilsvarende) egnet til tekniske specifikationer af termiske undersøgelser.

Fraktioner, stue, cirkulationer og soveværelser finish
gulve - flere lag trægulve med en 3. 3 mm egetræ finish (eller tilsvarende);
Belægning - Områder med MDF-paneler med træfinér og områder med maling;
Loft - Plasterboard med akustisk isolering og maling;
Skabe - Flettet træ fineret MDF og lakerede MDF kabinetter med linned melamin interiør.

Køkken
kabinetter - MDF fineret med lakeret træ;
Husholdningsapparater:
- Indlæg, Bosch mærke (eller tilsvarende)
- Ovn, induktionskomfur, mikrobølgeovn, køleskabsfryser, lofthætte, maskine
opvask
Counter/ø - Dekton (eller tilsvarende).

Luftkonditionering/dhw
hydraulisk gulvvarmeanlæg
Varmepumpe
Inden installation af airconditioning;

Automation
generel kontrol touch panel og app;
Overvågningssystem i indgangsområdet.

Generelle indstillinger
sikkerhedsdør ved indgangene til fraktionerne
Belysning med LED-teknologi;
Udstyr til motionscentre (cardio, vægttræning og fri vægt)
Garagedør med elektrisk motor og fjernbetjening
Uafhængig pre-installation for hver fraktion til opladning elektriske køretøjer i
parkeringspladser.
Energiklasse: A
#ref:APA_807_G