Apartament z nowego budownictwa: Vila do Conde, Dystrykt Porto

3 sypialnia mieszkanie w rozwoju na krawędzi Vila do Conde Beach, z 162. 2 m2 powierzchni brutto, w którym 8. 5 m2 to balkon, 2 fronty, Północ/Południe, 3 apartamenty, jeden z nich z garderoba, 1 łazienka serwisowa, 4 szafy, w pełni wyposażona kuchnia i 3 miejsca parkingowe.

Budynek z wyjątkową i uderzającą tożsamością architektoniczną dla tego miejsca, co w największym stopniu pozwala na niezakłócony widok na morze, wszczepienie budynku zostało dokładnie zbadane tak, aby wszystkie frakcje były zalane przez unikalne naturalne światło, które serwuje okna i balkony, bez wpływu na równowagę termiczną w doświadczeniu jego wnętrza.

Pokój dzienny i kuchnia we wspólnym środowisku odzwierciedlają nowoczesność i promują pełną konwiwitalizację. Uważny wybór szlachetnych materiałów i wysokiej standardy wyposażenia zapewnia unikalny apartament. Podłoga i pokrycia drewna różnych odcieni elegancji i wyrafinowania, gdy są zintegrowane z licznikiem zróżnicowanego materiału w pełni wyposażonej kuchni.

Pokoje zostały zaprojektowane w celu zapewnienia komfortu i odpoczynku, w środowisku obfitym w naturalne światło, które wzmacnia uczucie przestronności. Wbudowane szafy są pomysłowo ukryte w ścianie drewnianej. Urządzenia sanitarne zostały starannie rozłożone i przestrzennie zaprojektowane do praktycznego użytku, gdzie estetyka podłóg i pokrywa koegzystę w całkowitej harmonii z zawieszonych mebli z wykończeniem drewna.

Budowa tego projektu jest zobowiązana do opracowania bardziej efektywnych i ekologicznie zrównoważonych procesów, takich jak ograniczenie wykorzystania materiałów nieekologicznych, odzyskiwanie i obróbka odpadów z prac oraz włączenie gospodarki o obiegu zamkniętym w miarę możliwości, wykorzystanie naturalnego oświetlenia i wentylacji w celu stworzenia pasywnych systemów obróbki cieplnej i oszczędności energii oraz wykorzystanie wody deszczowej. Budynek przyjazny dla środowiska.

Opis:
10 1 apartamenty z sypialnią z powierzchnią od 68 m2
8 2 apartamenty z 2 sypialniami z powierzchnią od 106m2
16 3 apartamenty z sypialnią z powierzchnią od 134 m2

Przewidywana data zakończenia prac: 1 kwartał 2026 roku.

Charakterystyka ogólna
pomieszczenia ogrodowe na obwodzie budynku;
rampa na zewnątrz w celu dostępu do osób o ograniczonej sprawności ruchowej;
Urządzenia we wspólnych obszarach budynku:- Wi-Fi-Multiplayer Space, Gym- System nadzoru wideo;
34 ± 10 jednostek T1 (średnia powierzchnia 75 m2)- 8 jednostek T2 (średnia powierzchnia 115 m2)- 16 jednostek T3 (średnia powierzchnia 150 m2);
Pomieszczenia parkingowe na ułamek:
- T1 z 1 parkingiem- T2 z 2 parkingami- T3 z 3 parkingami
Obszary balkonowe przydzielone ułamkom w przedziale od 15 m2 do 120 m2.

Wykończenia zewnętrzne
balkony w naświetlonym betonie z podłogą Dekton (lub równoważne);
laminowane osłony szklane;
klapa schodowa i rampa do wejścia głównego pokryta w Dekton (lub odpowiednik);
Oprawy minimalistyczne w aluminiowym aluminiowym kolorze naturalnym marki Cortizo (lub równoważne) z podwójnym oszkleniam Saint-Gobain (lub równoważnym) nadającym się do specyfikacji technicznych badań termicznych.

Końcówki, salon, cyrkulacje i sypialnie
podłogi - Podłoga wielowarstwowa z wykończeniem drewna dębowego 3. 3mm (lub odpowiednikiem);
Powlekanie - Obszary z płytami MDF z fornirem drewnianym i powierzchni z malowaniem;
Sufit - Płyta z izolacją akustyczną i malowaniem;
Kabiny - lakierowane drewno fornirowane MDF i lakierowane szafki MDF z lnianymi wnętrzami melaminy.

Kuchnia
szafki - MDF z drewna lakierowanego;
Urządzenia gospodarstwa domowego:
- Wloty, marka Bosch (lub odpowiednik)
- piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, lodówka-zamrażarka, sufit kapture, maszyna
pranie naczyń
Counter/island - Dekton (lub odpowiednik).

Klimatyzacja/dhw
hydrauliczny system ogrzewania podłogowego;
Pompy ciepła;
Wstępna instalacja klimatyzacji;

Automatyzacja
ogólny panel dotykowy sterujący i aplikacja;
System monitoringu kamery na wejściówce.

Ustawienia ogólne
drzwi zabezpieczające przed wejściem ułamków;
Oświetlenie z technologią LED;
sprzęt gimnastyczny (kardio, trening ciężarowy i wolna masa);
drzwi garażowe z silnikiem elektrycznym i zdalnym sterowaniem;
Niezależna wstępna instalacja przy każdej frakcji do ładowania pojazdów elektrycznych w
miejsca parkingowe.
Ocena energetyczna: A
#ref: APA_807_G