Nieuwbouw appartement in Vila do Conde, Porto (district)

3 slaapkamer appartement in een ontwikkeling aan de rand van Vila do Conde Beach, met 162. 2 m2 bruto oppervlakte waarin 8. 5 m2 zijn balkon, 2 fronten, Noord/Zuid, 3 suites, een van hen met kleedkamer, 1 service badkamer, 4 kasten, volledig uitgeruste keuken en 3 parkeerplaatsen.

Een gebouw met een unieke en opvallende architectonische identiteit voor de plaats, het maken van het optimaal uitzicht over de zee, de implantatie van het gebouw werd zorgvuldig bestudeerd, zodat alle fracties worden overstroomd door het unieke natuurlijke licht dat ramen en balkons dient, zonder dat de thermische balans in de ervaring van het interieur.

De woonkamer en keuken in een gedeelde omgeving weerspiegelen moderniteit en bevorderen volledige gezelligheid. De zorgvuldige selectie van edele materialen en hoogwaardige apparatuur zorgen voor een unieke flat. De vloer- en houten bekledingen van verschillende tinten verhogen elegantie en verfijning wanneer geïntegreerd met de teller van gedifferentieerde materiaal van de volledig uitgeruste keuken.

De kamers zijn ontworpen om comfort en rust te garanderen, in een omgeving die rijk is aan natuurlijk licht dat het gevoel van ruimheid versterkt. Ingebouwde kasten zijn ingenieus verborgen in de houten wand. De sanitaire voorzieningen werden zorgvuldig verdeeld en ruimtelijk ontworpen voor praktisch gebruik, waar de esthetiek van de vloeren en bekledingen naast elkaar in volledige harmonie met de opgehangen meubels met een houten afwerking.

De bouw van dit project zet zich in voor de ontwikkeling van efficiëntere en ecologisch duurzamere processen, zoals het verminderen van het gebruik van niet-ecologische materialen, het recupereren en verwerken van afval uit de werken en het integreren van circulaire economie waar mogelijk, het gebruik van natuurlijke verlichting en ventilatie voor het creëren van passieve warmtebehandelingssystemen en energiebesparing, en het gebruik van regenwater. Een milieuvriendelijk gebouw.

Beschrijving:
10 1 slaapkamer appartementen met oppervlakte vanaf 68m2
8 2 slaapkamer appartementen met oppervlakte vanaf 106m2
16 3 slaapkamer appartementen met oppervlakte vanaf 134 m2

Verwachte datum van voltooiing van de werkzaamheden: 1e kwartaal van 2026.

Algemene kenmerken
tuinruimten op de omtrek van het gebouw;
Oprijlaan buiten voor toegang tot personen met beperkte mobiliteit;
Faciliteiten in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw:- Wi-Fi- Multifunctionele ruimte, Gym- Videobewaking systeem;
34 Fractions in totaal:- 10 T1 eenheden (gemiddelde oppervlakte 75 m2)- 8 T2 eenheden (gemiddelde oppervlakte 115 m2)- 16 T3 eenheden (gemiddelde oppervlakte 150 m2);
Parkeerplaatsen per fractie:
- T1 met 1 parkeerplaats- T2 met 2 parkeerplaatsen- T3 met 3 parkeerplaatsen
Balkonoppervlakken toegewezen aan fracties variërend van 15 m2 tot 120 m2.

Exterieur afwerkmateriaal
balkons in blootgesteld beton met Dekton vloeren (of equivalent);
Gelamineerde glasbewakers;
trappenhuis en toegang tot de hoofdingang bedekt met Dekton (of gelijkwaardig);
Minimalistische frames in geanodiseerd aluminium in de natuurlijke kleur van het merk Cortizo (of gelijkwaardig) met dubbel glas Saint-Gobain (of gelijkwaardig) geschikt voor technische specificaties van thermische studie.

Fractions, woonkamer, circulaties en slaapkamers zijn klaar
vloeren - Meerlagige houten vloeren met een 3. 3mm eikenhouten afwerking (of gelijkwaardig);
Coating - Gebieden met MDF panelen met hout fineer en gebieden met schilderen;
Plafond - Plasterboard met akoestische isolatie en schilderen;
Kasten - Geverfd hout gefineerd MDF en gelakte MDF kasten met linnen melamine interieurs.

Keuken
kasten - MDF gefineerd met gelakt hout;
Huishoudelijke apparaten:
- Inlays, Bosch merk (of equivalent)
- Bakoven, inductiekookplaat, magnetron, koelkast-vriezer, plafondkap, machine
afwasmiddel
Counter/eiland - Dekton (of equivalent).

Airconditioning/dhw
hydraulische vloerverwarming;
Warmtepomp;
voorinstallatie van airconditioning;

Automatisering
algemeen bedieningsaanraakpaneel en app;
CCTV video surveillance systeem in de ingang.

Algemene instellingen
veiligheidsdeur bij de ingangen van de breuken;
Verlichting met LED-technologie;
fitnessapparatuur (cardio, gewichtstraining en vrij gewicht);
Garagedeur met elektrische motor en afstandsbediening;
Onafhankelijke pre-installatie bij elke fractie voor het laden van elektrische voertuigen in de
parkeerplaatsen.
Energieklasse: A
#ref:APA_807_G