Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Denne villa med fem soveværelser, der blev fuldført i 2025, ligger på en 1.460 m2 grund i Las Lomas del Marbella Club, et af de mest prestigefyldte og etablerede boligområder på Marbellas Golden Mile. Den tilbyder 696 m2 boligareal på en etage og 763 m2 terrasser, der problemfrit udvider de indvendige rum. Dens moderne arkitektur, med rene linjer, højt til loftet, og store vinduer, kombinerer design, kvalitet konstruktion, og energieffektivitet, kan prale med en A rating, forbrug på kun 1.
01 kWh/m2/år og CO2-emissioner på 0. 21 kg/m2/år.

Udviklet i begyndelsen af 1970'erne, Las Lomas del Marbella Club er kendetegnet ved sine rummelige grunde, etableret landskabspleje, lav tæthed, og 24-timers sikkerhed. Beliggende ved siden af Puente Romano Resort og kun få minutter fra Marbella og Puerto Banús, det tilbyder en privat, fredelig og perfekt forbundet miljø.

Ejendommen er designet til at nyde både indendørs og udendørs stue året rundt. Stuen åbner direkte på terrasserne, haven, pool, og afslapning områder , mens rigeligt naturligt lys oversvømmer rummet gennem gulv-til-loft vinduer. Det fuldt udstyrede køkken forbinder problemfrit med både boligområder og det ydre, hvilket letter alt fra daglig brug til sociale sammenkomster.

De fem soveværelser sikrer privatlivets fred mellem master suite, gæste soveværelser, og familie områder. Layoutet er afsluttet med syv badeværelser, et forsyningsrum, et opbevaringsrum, og en privat garage, tilbyder den nødvendige funktionalitet til både en primær bolig og en anden ejendom.

Ud over swimmingpoolen og terrasserne inkluderer ejendommen en basketballbane og grillområde, der udvider mulighederne for udendørs fritid. Klimastyringssystemet, termisk isolering, integreret alarm og indbyggede garderobeskabe forbedrer komfort og sikkerhed, mens fællesafgifter kun er € 37 om måneden.

Placeringen giver nem adgang til Puente Romano, med sin berømte tennisklub og Six Senses spa, Golden Mile strandpromenaden, Marbella Club Golf Resort, samt restauranter, strandklubber, internationale skoler, private hospitaler, og top-tier faciliteter . Med over 300 dages solskin om året, Marbella tilbyder en udendørs livsstil næsten året rundt.

Denne ejendom er designet til komplet nydelse, ideel som en primær eller sekundær bolig for købere, der sætter pris på plads, privatliv, sikkerhed, og en enestående placering. Det opfylder også behovene hos dem, der arbejder eksternt eller er på udkig efter en høj kvalitet, energieffektiv, nybygget ejendom som en langsigtet investering.

Gældende skatter på køb (ITP/IVA/AJD), notargebyrer, registreringsgebyrer og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen. Marketet af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom. Det forkortede informationsdokument (DIA) er tilgængeligt for forbrugerne i overensstemmelse med gældende regler. Oplysningerne er kun vejledende, er baseret på data fra ejeren, og er genstand for ændringer.
Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.