Villa in Marbella, Malaga provincie

Deze villa met vijf slaapkamers, voltooid in 2025, ligt op een perceel van 1460 m2 in Las Lomas del Marbella Club, een van de meest prestigieuze en gevestigde woonwijken op de Golden Mile van Marbella. Het biedt 696 m2 woonoppervlak op een verdieping en 763 m2 terrassen die naadloos de buitenruimtes uitbreiden. De hedendaagse architectuur, met schone lijnen, hoge plafonds en grote ramen, combineert design, kwaliteit bouw en energie-efficiëntie, met een A-rating, verbruik van slechts 1.
01 kWh/m2/jaar en CO2-emissies van 0. 21 kg/m2/jaar.

Las Lomas del Marbella Club, ontwikkeld in het begin van de jaren zeventig, onderscheidt zich door zijn ruime percelen, gevestigde landschapsarchitectuur, lage dichtheid en 24-uurs beveiliging. Gelegen naast het Puente Romano Resort en op slechts enkele minuten van Marbella en Puerto Banús, het biedt een prive-, rustige en perfect verbonden omgeving.

De woning is ontworpen om te genieten van zowel binnen- als buitenleven het hele jaar door. De woonkamer opent direct naar de terrassen, tuin, zwembad, en ontspanningsruimtes, terwijl overvloedig natuurlijk licht overstroomt de ruimtes door vloer-tot-plafond ramen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op zowel de woon-en buitenruimtes, waardoor alles van dagelijks gebruik tot sociale bijeenkomsten.

De vijf slaapkamers zorgen voor privacy tussen de master suite, gastenkamers en familiegebieden. De indeling is aangevuld met zeven badkamers, een bijkeuken, een berging en een eigen garage, met de nodige functionaliteit voor zowel een primaire residentie als een tweede woning.

Naast het zwembad en de terrassen beschikt de accommodatie over een basketbalveld en barbecueruimte, waardoor de mogelijkheden voor vrije tijd in de openlucht worden uitgebreid. Het klimaatbeheersingssysteem, de thermische isolatie, het geïntegreerde alarm en de ingebouwde kasten verbeteren het comfort en de veiligheid, terwijl de kosten voor de gemeenschap slechts €37/maand bedragen.

De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de Puente Romano, met zijn gerenommeerde tennisclub en Six Senses spa, de Golden Mile boulevard, de Marbella Club Golf Resort, evenals restaurants, strandclubs, internationale scholen, particuliere ziekenhuizen, en top-tier voorzieningen. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, Marbella biedt een buitenleven vrijwel het hele jaar door.

Deze woning is ontworpen voor volledig genot, ideaal als een primaire of secundaire woning voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy, veiligheid en een uitzonderlijke locatie. Het voldoet ook aan de behoeften van degenen die op afstand werken of op zoek zijn naar een hoogwaardige, energie-efficiënte, nieuw gebouwde woning als langetermijninvestering.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en worden gedragen door de koper. Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), optredend als tussenpersoon in onroerend goed. Het Afkortingsinformatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de huidige regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad, is gebaseerd op gegevens die door de eigenaar worden verstrekt en kan worden gewijzigd.
Het vormt geen contractueel aanbod.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.