Villa - Marbella, Province de Malaga

Achevée en 2025, cette villa de cinq chambres se dresse sur un terrain de 1 460 m² au sein du club Las Lomas del Marbella, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis du Golden Mile de Marbella. Elle offre 696 m² de surface habitable de plain-pied et 763 m² de terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs vers l'extérieur. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées, aux hauts plafonds et aux larges baies vitrées, allie design, qualité de construction et efficacité énergétique, obtenant ainsi un classement énergétique A. Sa consommation énergétique est de seulement 1,01 kWh/m²/an et ses émissions de CO₂ de 0,21 kg/m²/an.

Créé au début des années 1970, le club Las Lomas del Marbella se distingue par ses vastes parcelles, ses espaces verts aménagés, sa faible densité et sa sécurité 24h/24. Situé à proximité du complexe Puente Romano et à quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús, il offre un cadre de vie privé, paisible et parfaitement desservi.

Cette maison est conçue pour profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure, toute l'année. Le salon s'ouvre directement sur les terrasses, le jardin, la piscine et les espaces de détente, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée communique harmonieusement avec les espaces de vie et l'extérieur, facilitant ainsi le quotidien comme les réceptions.

Les cinq chambres garantissent l'intimité de la suite parentale, des chambres d'amis et des espaces familiaux. L'agencement comprend également sept salles de bains, une buanderie, un cellier et un garage privé, offrant ainsi toutes les fonctionnalités nécessaires à une résidence principale et secondaire.

Outre la piscine et les terrasses, la propriété comprend un terrain de basket et un espace barbecue, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le système de climatisation, l'isolation thermique, l'alarme intégrée et les placards encastrés optimisent le confort et la sécurité, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à seulement 37 € par mois.

Son emplacement privilégié offre un accès facile au Puente Romano, avec son club de tennis renommé et son spa Six Senses, à la promenade du Golden Mile, au Marbella Club Golf Resort, ainsi qu'à des restaurants, des clubs de plage, des écoles internationales, des hôpitaux privés et des services haut de gamme. Bénéficiant de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, Marbella propose un mode de vie en plein air quasiment toute l'année.

Cette maison est conçue pour un confort optimal et constitue la résidence idéale, principale ou secondaire, pour les acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité, la sécurité et un emplacement exceptionnel. Elle répond également aux besoins des personnes travaillant à distance ou recherchant un bien immobilier neuf de haute qualité et écoénergétique pour un investissement à long terme.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA/TTC/TVA administrative), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.