Villa em Marbella, Província de Malaga

Completada em 2025, esta villa de cinco quartos fica em um terreno de 1.460 m2 no Las Lomas del Marbella Club, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e estabelecidas na Golden Mile de Marbella. Ele oferece 696 m2 de espaço vivo em um andar e 763 m2 de terraços que estendem perfeitamente o exterior dos espaços interiores. Sua arquitetura contemporânea, com linhas limpas, tetos altos e grandes janelas, combina design, construção de qualidade e eficiência energética.
01 kWh/m2/ano e emissões de CO2 de 0. 21 kg/m2/ano.

Desenvolvido no início da década de 1970, o Las Lomas del Marbella Club distingue-se por suas parcelas espaçosas, paisagismo estabelecido, baixa densidade e segurança 24 horas. Localizado ao lado do Puente Romano Resort e a poucos minutos de Marbella e Puerto Banús, oferece um ambiente privado, pacífico e perfeitamente conectado.

A propriedade foi projetada para aproveitar a vida interna e externa durante todo o ano. A sala de estar se abre diretamente para os terraços, jardim, piscina e áreas de relaxamento, enquanto a luz natural abundante inunda os espaços através de janelas do chão ao teto. A cozinha totalmente equipada se conecta perfeitamente com as áreas de estar e o exterior, facilitando tudo, desde o uso diário até reuniões sociais.

Os cinco quartos garantem a privacidade entre a suíte master, os quartos de hóspedes e as áreas familiares. O layout é concluído com sete banheiros, uma sala de serviços públicos, uma sala de armazenamento e uma garagem privada, oferecendo a funcionalidade necessária para uma residência primária e uma segunda propriedade.

Além da piscina e terraços, a propriedade inclui uma quadra de basquete e churrasqueira, ampliando as possibilidades de lazer ao ar livre. O sistema de controle climático, isolamento térmico, alarme integrado e guarda-roupas embutidos aumentam o conforto e a segurança, enquanto as taxas comunitárias são de apenas 37 / mês.

A localização oferece fácil acesso ao Puente Romano, com seu renomado clube de tênis e Six Senses spa, o passeio à beira-mar Golden Mile, o Marbella Club Golf Resort, bem como restaurantes, clubes de praia, escolas internacionais, hospitais privados e amenidades de primeira linha. Com mais de 300 dias de sol por ano, Marbella oferece um estilo de vida ao ar livre praticamente durante todo o ano.

Esta propriedade é projetada para o gozo completo, ideal como uma residência primária ou secundária para compradores que valorizam o espaço, privacidade, segurança e uma localização excepcional. Ele também atende às necessidades daqueles que trabalham remotamente ou estão procurando uma propriedade de alta qualidade, energeticamente eficiente, recém-construída como um investimento de longo prazo.

Impostos aplicáveis sobre a compra (ITP/IVA/AJD), taxas de notário, taxas de registro e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. O documento de informações abreviadas (DIA) está disponível para os consumidores de acordo com os regulamentos atuais. A informação fornecida é apenas orientação.
Não constitui uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.