Villa Marbella, Malaga provincia

Completata nel 2025, questa villa di cinque camere da letto si trova su un terreno di 1.460 m2 a Las Lomas del Marbella Club, una delle zone residenziali più prestigiose e affermate sul Golden Mile di Marbella. Offre 696 m2 di spazio abitabile su un piano e 763 m2 di terrazze che estendono senza soluzione di continuità gli spazi interni esterni. La sua architettura contemporanea, con linee pulite, soffitti alti e grandi finestre, combina design, costruzione di qualità, e l'efficienza energetica, vanta una valutazione A, consumo di appena 1.
01 kWh/m2/anno e emissioni di CO2 pari a 0. 21 kg/m2/anno.

Sviluppato nei primi anni '70, Las Lomas del Marbella Club si distingue per i suoi appezzamenti spaziosi, il paesaggio stabilito, la bassa densità, e la sicurezza 24 ore. Situato accanto al Puente Romano Resort ea pochi minuti da Marbella e Puerto Banús, offre un ambiente privato, tranquillo e perfettamente collegato.

La proprietà è stata progettata per godere sia interno che esterno soggiorno tutto l'anno. Il soggiorno si apre direttamente sulle terrazze, giardino, piscina, e aree relax, mentre abbondante luce naturale inonda gli spazi da pavimento a soffitto finestre. La cucina completamente attrezzata si collega perfettamente sia con le aree living e l'esterno, facilitando tutto, dall'uso quotidiano a incontri sociali.

Le cinque camere da letto garantiscono la privacy tra la suite principale, le camere degli ospiti, e le aree familiari. Il layout è completato da sette bagni, un ripostiglio, un ripostiglio, e un garage privato, che offre la funzionalità necessaria sia per una residenza primaria e una seconda proprietà.

Oltre alla piscina e alle terrazze, la proprietà comprende un campo da basket e un'area barbecue, ampliando le possibilità per il tempo libero all'aperto. Il sistema di controllo del clima, isolamento termico, allarme integrato, e armadi incorporati migliorano il comfort e la sicurezza, mentre le tariffe comunitarie sono solo 37 € al mese.

La posizione offre un facile accesso al Puente Romano, con il suo rinomato tennis club e Six Senses spa, il Golden Mile lungomare, il Marbella Club Golf Resort, così come ristoranti, beach club, scuole internazionali, ospedali privati, e servizi di alto livello . Con oltre 300 giorni di sole all'anno, Marbella offre uno stile di vita all'aperto praticamente tutto l'anno.

Questa proprietà è progettata per un completo godimento, ideale come residenza primaria o secondaria per gli acquirenti che valorizzano lo spazio, la privacy, la sicurezza e una posizione eccezionale. Soddisfa anche le esigenze di coloro che lavorano in remoto o sono alla ricerca di una proprietà di alta qualità, efficiente dal punto di vista energetico, di recente costruzione come investimento a lungo termine.

Le tasse applicabili all'acquisto (ITP/IVA/AJD), le tasse notarili, le tasse di registrazione e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Marketato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), che agisce come intermediario immobiliare. Il Documento di Informazione Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità alle normative vigenti. Le informazioni fornite sono solo a titolo indicativo, si basa sui dati forniti dal proprietario, ed è soggetto a modifiche.
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