Nybygget lejlighed i La Garde, Var

La Garde (83130) - Lejlighed T4 på 96 m2 med to terrasser - Bail Réel Solidaire (BRS)

Bliv ejer af en luksus lejlighed til en pris, der er tilgængelig takket være Solidar Real Bail!

Beliggende i La Garde, i et eftertragtet område tæt på butikker, skoler og vigtigste trafikruter, opdage denne storslåede 96 m2 T4 tilbyder generøse mængder, smukke lysstyrke og to terrasser på i alt 21 m2, ideel til at nyde de smukke dage.

For nylig leveret, denne indkvartering opfylder de nyeste byggestandarder og er en fremragende mulighed for et første køb.

Ejendommens aktiver
Lejlighed T4 på 96 m2 beboelig
To terrasser til et samlet areal på 21 m2
Bolig, leveret i juni 2025
Moderne services og optimal komfort
Nedsatte notargebyrer

En pris tilgængelig takket være Real Solidary Lease (BRS)

Denne ejendom tilbydes inden for rammerne af Bail Réel Solidaire (BRS), en innovativ mekanisme, der letter ejendomsretten til hjemmet ved at adskille jorden fra boligerne.

Du ejer din lejlighed fuldt ud, mens du betaler en månedlig ejendom gebyr på €220, så du kan drage fordel af en langt lavere købspris end det traditionelle marked.

Dette system er en ideel løsning til at få adgang til ejendommen og samtidig kontrollere sit budget.

Boligen er udelukkende beregnet til en hovedbolig.

Krav til støtteberettigelse

Købet er underlagt ressourcebegrænsningerne for fast ejendom beregnet på grundlag af skatteprovenuet i skattemeddelelsen 2025 (indkomst 2024):

1 person: 38 844 €
2 personer: 58 057 €
3 personer: 76 105 €
4 personer: 90 863 €
5 personer og mere : 108 107 €

Du kan tjekke din berettigelse med simulatoren

En sjælden mulighed for sektoren

Takket være sine smukke mængder, sine udendørs rum, sin fremragende energi ydeevne og sin attraktive pris gjort muligt af Bail Réel Solidaire, denne lejlighed repræsenterer en ideel mulighed for at blive ejer af en ny indkvartering i La Garde under særligt fordelagtige forhold.

For yderligere information eller for at arrangere et besøg, kontakt os under forbehold af den juridiske status af medejerskabet.
Antal partier: 40.
Årlige medejerbidrag (gennemsnitlig årlig gennemsnitsandel af det anslåede salgsbudget): 1956 €.
Gebyrer for salg.
A.
Ingen igangværende retssager.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: . På dette websted vil der også være et faktablad om clearingforpligtelserne og et kort over de områder, der er omfattet af denne forpligtelse.
Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af micheaux alexandre, uafhængig ejendomsmægler (uden holdingfonde), handelsagent af sasu dørmanden, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet dørmanden sasu.

"Formålet med dette mandat er at holde under ordningen for BRS (Bail Réel Solidaire).
forpligter sig til:
- kommercialisere ejendommen til den maksimale videresalgspris, der er tilladt af OCS
- oplyse eventuelle potentielle købere af forpligtelserne i forbindelse med SRB (hovedresidens, royalty, ressourcelofter)
- Send købernes filer til OCS med henblik på validering, inden de underskrives
- Gå ikke videre til nogen bindende underskrift uden skriftlig aftale med ORS."