Neubau-Wohnung in La Garde, Var

La Garde (83130) - Wohnung T4 von 96 m2 mit zwei Terrassen - Bail Réel Solidaire (BRS)

Werden Sie Besitzer einer Luxus-Wohnung zu einem Preis, der dank der Solidary Real Bail zugänglich ist!

Das Hotel liegt in La Garde, in einer beliebten Gegend in der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptverkehrswegen, entdecken Sie diese herrliche 96 m2 T4 mit großzügigen Volumen, schöne Helligkeit und zwei Terrassen von insgesamt 21 m2, ideal für den Genuss der schönen Tage.

Vor kurzem geliefert, erfüllt diese Unterkunft die neuesten Baustandards und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen ersten Kauf.

Das Vermögen der Immobilie
Wohnung T4 von 96 m2 bewohnbar
Zwei Terrassen für eine Gesamtfläche von 21 m2
Gehäuse, geliefert im Juni 2025
Moderne Dienstleistungen und optimaler Komfort
Ermäßigte Notargebühren

Ein Preis, der dank der Real Solidary Lease (BRS) erreichbar ist

Diese Immobilie wird im Rahmen des Bail Réel Solidaire (BRS) angeboten, einem innovativen Mechanismus, der den Eigenheimbesitz erleichtert, indem das Grundstück vom Wohnraum getrennt wird.

Sie besitzen Ihre Wohnung vollständig, während Sie eine monatliche Grundgebühr von €220 zahlen, so dass Sie von einem viel niedrigeren Anschaffungspreis als der des traditionellen Marktes profitieren können.

Dieses System ist eine ideale Lösung, um auf die Immobilie zuzugreifen und gleichzeitig ihr Budget zu kontrollieren.

Die Unterkunft ist ausschließlich für einen Hauptwohnsitz bestimmt.

Voraussetzungen für die Förderfähigkeit

Der Erwerb unterliegt den Ressourcengrenzen der Solidary Real Lease, berechnet aus den Referenzsteuereinnahmen in der Steuerbekanntmachung 2025 (Einkommen 2024):

1 Person : 38 844 €
2 Personen : 58 057 €
3 Personen : 76 105 €
4 Personen : 90 863 €
5 Personen und mehr : 108 107 €

Sie können Ihre Berechtigung mit dem Simulator überprüfen

Eine seltene Chance für den Sektor

Dank seiner schönen Volumen, seiner Außenflächen, seiner hervorragenden Energieleistung und seinem attraktiven Preis, den der Bail Réel Solidaire ermöglicht, ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit, Besitzer einer neuen Unterkunft in La Garde unter besonders günstigen Bedingungen zu werden.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns bitte vorbehaltlich des rechtlichen Status des Miteigentums.
Anzahl der Lose: 40.
Jährliche Miteigentumsgebühren (durchschnittlicher jährlicher Durchschnittsanteil des geschätzten Umsatzbudgets): 1956 €.
Gebühren für den Verkauf.
(DPE) A.
Rechtsstreitigkeiten: Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Auf dieser Website wird auch ein Informationsblatt über die Clearingpflichten und eine Karte der Bereiche, die dieser Verpflichtung unterliegen, zur Verfügung stehen.
Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von micheaux alexandre geschrieben, unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter des sasu der Türmann, Inhaber der Immobilien-Listenkarte im Namen der Firma der Türmann sasu.

"Das Ziel dieses Mandats ist unter dem Regime der BRS (Bail Réel Solidaire).
Verpflichtet sich zu:
- Kommerzialisierung der Immobilie zum maximalen Wiederverkaufspreis, der von OFS genehmigt wurde,
- alle potenziellen Käufer über die Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem SRB (Hauptwohnsitz, Lizenzgebühren, Obergrenzen der Mittel) zu informieren;
- die Dateien der Käufer vor der Unterzeichnung an OFS zur Validierung weiterleiten,
- Fahren Sie nicht mit einer verbindlichen Unterschrift ohne die schriftliche Zustimmung der OFS."