Nieuwbouw appartement in La Garde, Var

La Garde (83130) - Appartement T4 van 96 m2 met twee terrassen - Bail Réel Solidaire (BRS)

Word eigenaar van een luxe appartement tegen een prijs toegankelijk dankzij de Solidary Real Bail!

Gelegen in La Garde, in een gewild gebied dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersroutes, ontdek deze prachtige 96 m2 T4 met royale volumes, prachtige helderheid en twee terrassen in totaal 21 m2, ideaal om te genieten van de prachtige dagen.

Onlangs geleverd, voldoet deze accommodatie aan de nieuwste bouwnormen en is een uitstekende gelegenheid voor een eerste aankoop.

De activa van het onroerend goed
Appartement T4 van 96 m2 bewoonbaar
Twee terrassen voor een totale oppervlakte van 21 m2
Huisvesting, geleverd in juni 2025
Moderne diensten en optimaal comfort
Verlaagde notariskosten

Een prijs toegankelijk dankzij de Real Solidary Lease (BRS)

Deze woning wordt aangeboden in het kader van de Bail Réel Solidaire (BRS), een innovatief mechanisme dat woningeigendom vergemakkelijkt door de grond te scheiden van de woning.

U bent volledig eigenaar van uw appartement terwijl u een maandelijkse woningvergoeding van €220 betaalt, zodat u kunt profiteren van een veel lagere aankoopprijs dan die van de traditionele markt.

Dit systeem is een ideale oplossing om toegang te krijgen tot het onroerend goed terwijl het zijn budget controleert.

De accommodatie is uitsluitend bestemd voor een hoofdverblijf.

Voorwaarden om voor steun in aanmerking te komen

De verwerving is onderworpen aan de grenzen van de middelen van het Solidair Real Lease, berekend op basis van de referentiebelastinginkomsten weergegeven op belastingblad 2025 (inkomen 2024):

1 persoon: 38 844 €
2 personen: 58 057 €
3 personen: 76 105 €
4 personen: 90 863 €
5 personen en meer : 108 107 €

U kunt uw geschiktheid controleren met de simulator

Een zeldzame kans voor de sector

Dankzij zijn prachtige volumes, zijn buitenruimtes, zijn uitstekende energieprestaties en zijn aantrekkelijke prijs mogelijk gemaakt door de Bail Réel Solidaire, is dit appartement een ideale gelegenheid om eigenaar te worden van een nieuwe accommodatie in La Garde in bijzonder gunstige omstandigheden.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen Onder voorbehoud van de wettelijke status van de mede-eigenaar.
Aantal partijen: 40.
Jaarlijkse mede-eigendomskosten (Gemiddelde jaarlijkse gemiddelde aandeel van de geraamde verkoopbegroting): 1956 €.
Vergoedingen voor verkoop.
A.
Litigatie: geen lopende geschillen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van micheaux alexandre, onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man, houder van de makelaar vastgoed listing kaart namens het bedrijf de deur man sasu.

"Het doel van dit mandaat wordt gehouden onder het regime van de BRS (Bail Réel Solidaire).
Committeert aan:
- het onroerend goed te commercialiseren tegen de door OFS toegestane maximale wederverkoopprijs;
- alle potentiële kopers op de hoogte te brengen van de verplichtingen in verband met de SRB (hoofdverblijf, royalty's, middelenplafonds);
- Stuur de bestanden van de kopers naar OFS voor validatie voor ondertekening,
- Ga niet over tot een bindende handtekening zonder de schriftelijke toestemming van de OFS."