Apartament z nowego budownictwa: La Garde, Var

La Garde (83130) - Apartament T4 z 96 m2 z dwoma tarasami - Bail Réel Solidaire (BRS)

Stań się właścicielem luksusowego apartamentu w cenie dostępnej dzięki Solidary Real Bail!

Znajduje się w La Garde, w poszukiwanej okolicy w pobliżu sklepów, szkół i głównych tras ruchu, odkryj ten wspaniały 96 m2 T4 oferuje hojne wolumeny, piękna jasność i dwa tarasy ogółem 21 m2, idealny do cieszyć się pięknymi dniami.

Niedawno dostarczony obiekt spełnia najnowsze standardy budowlane i jest doskonałą okazją do pierwszego zakupu.

Aktywa majątku
Apartament T4 z 96 m2 nawykła
Dwa tarasy o powierzchni całkowitej 21 m2
Mieszkanie, dostarczone w czerwcu 2025
Nowoczesne usługi i optymalny komfort
Obniżone opłaty notariuszy

Cena dostępna dzięki Real Solidary Lease (BRS)

Nieruchomość ta jest oferowana w ramach Bail Réel Solidaire (BRS), innowacyjnego mechanizmu ułatwiającego własność domu poprzez oddzielenie gruntu od mieszkania.

W pełni posiadasz swoje mieszkanie, uiszczając miesięczną opłatę za nieruchomości w wysokości €220, co pozwala na korzystanie z znacznie niższej ceny nabycia niż na tradycyjnym rynku.

System ten jest idealnym rozwiązaniem, aby uzyskać dostęp do nieruchomości, kontrolując jednocześnie jego budżet.

Zakwaterowanie jest przeznaczone wyłącznie do rezydencji głównej.

Wymogi dotyczące kwalifikowalności

Nabycie jest uzależnione od limitów zasobów trwałych upadłościowych, obliczonych na podstawie dochodów referencyjnych przedstawionych w obwieszczeniu podatkowym 2025 r. (dochody 2024 r.):

1 osoba : 38 844 €
2 osoby : 58 057 €
3 osoby : 76 105 €
4 osób : 90 863 €
5 osób i więcej : 108 107 €

Możesz sprawdzić kwalifikowalność za pomocą symulatora

Rzadka okazja dla sektora

Dzięki pięknym ilościom, powierzchniom na zewnątrz, doskonałej wydajności energetycznej i atrakcyjnej cenie możliwej przez Bail Réel Solidaire, to mieszkanie stanowi idealną okazję, aby stać się właścicielem nowego zakwaterowania w La Garde w szczególnie korzystnych warunkach.

W celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania wizyty prosimy o kontakt z nami, pod warunkiem, że współwłaściciel posiada status prawny.
Ilość partii: 40.
Roczne opłaty współwłaścicielskie (średnia roczna część szacowanego budżetu sprzedaży): 1956 EUR.
Opłaty za sprzedaż.
DPE: A.
Uzasadnienie: brak toczących się postępowań sądowych.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie Géorisques: . Na tej stronie będą również dostępne informacje na temat obowiązków rozliczania i mapy obszarów objętych tym obowiązkiem.
Ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod redakcją Micheaux Alexandre, niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy inwestycyjnych), agenta komercyjnego Sasu, doradcy, posiadacza karty sprzedaży nieruchomości w imieniu firmy door man sasu.

- Cel tego mandatu jest utrzymywany w ramach systemu BRS (Bail Réel Solidaire).
Zobowiązania do:
- zahandlować nieruchomością po maksymalnej cenie odsprzedaży dozwolonej przez OFS,
- informowanie potencjalnych nabywców o zobowiązaniach związanych z SRB (główna rezydencja, licencje licencyjne, pułapy zasobów),
- przesłać pliki kupujących do OFI do zatwierdzenia przed podpisaniem,
- Nie przystąpić do wiążącego podpisu bez pisemnej zgody Oficerów."