Villa i Cedros, Faial

Ejendom bestående af to uafhængige villaer, som er resultatet af krydsningen af to bybygninger, beliggende i det maleriske sogn Cedros, i Santa Cruz das Flores, på den fantastiske ø Flores, på Azorerne, med en storslået udsigt over havet/Atlantic Ocean og øen Corvo. Til salg med eksisterende møbler og udstyr.

Denne ejendom giver en enestående mulighed, ikke kun for dem, der leder efter deres eget hjem i en rolig beliggenhed, men frem for alt for dem, der søger en løsning, der kombinerer egen bolig/ferie med investering for indkomst, derfor er en ejendom, der tilbyder betydelig alsidighed. En af villaerne har 2 soveværelser, giver plads nok til en familie eller til at underholde gæster, mens den anden villa har et soveværelse, perfekt til individuel brug eller som leje plads til ekstra indkomst.

Hus 1:
Bygget på en enkelt etage, bestående af:
Stue, køkken, 2 soveværelser og badeværelse;

Hus 2/Lejlighed:
Bestående af 1 etage med mezzanin.
I stueetagen er der et åbent rum dedikeret til køkken, stue og badeværelse. På mezzanin er der et soveværelse.

Begge villaer er udstyret med brændeovne.

Bemærkninger: Ejendommen har ingen licens (da licensprocessen ikke er afsluttet med byrådet) og vil blive solgt, som det er i henhold til lovdekret nr. 10/2024 af 8. januar (Simplex).
Enhver fremtidig erhvervelse af en licens vil være køberens ansvar.

------------
Yderligere oplysninger om områderne:

Areal i alt: 273, 10 m2
Implantering/bygningsbygningshus 1: 113. 10 m2;
Implantation/bygningsareal House 2: 31. 10 m2;
Implantation/konstruktionsområde i alt: 144. 20 m2
Udækket areal: 128. 90 m2;

------------
Ud over sin fleksible konfiguration, denne ejendom skiller sig ud af flere grunde, der gør det til et attraktivt investeringsvalg:
Privilegeret beliggenhed, hvor du kan regne med en rolig og afslappende livsstil, væk fra travlheden og travlheden i byen. Nærheden til havet giver en rolig atmosfære og en betagende udsigt.
Nærhed til faciliteter: På trods af sin rolige beliggenhed, er ejendommen bekvemt tæt på væsentlige faciliteter, da det ligger omkring 6 km (10 minutter i bil) fra centrum af Santa Cruz das Flores, hvor det er muligt at finde forskellige tjenester og handel, herunder skoler, butikker, lufthavn, bank, indkøbscenter, naturlige pools, restauranter, legeplads, etc. At sikre en komfortabel og bekvem livsstil for sine indbyggere.
Potential for påskønnelse: Med den voksende interesse på de forskellige øer på Azorerne, herunder øen Flores, som turistdestination og bopæl, har denne ejendom et stærkt potentiale for langsigtet påskønnelse, hvilket gør den ikke kun et hjem, men også en solid investering for fremtiden.

Energicertificering: I overensstemmelse med regional lovdekret nr. 2/2025 af 12. februar, som tilpasser lovdekret nr. 101-D/2020 til den selvstyrende region Azorerne, og i overensstemmelse med artikel 32 i nævnte lov, underrettes det herved om, at energicertifikatet er i gang.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: 3945